Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Loos, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Loos
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements705 ventesFiabilité
2 642 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 197 et 3 100 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +6.9%
3 ans
▲ +1.3%
Depuis 2021
▲ +13.4%
vs Nord
-5%
vs France
-19%
Bien de 49 m²
≈ 129 000 €
Activité du marché
~141 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 034 €
T2
2 722 €
T3
2 438 €
T4
2 203 €
T5+
1 859 €
Maisons745 ventesFiabilité
2 361 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 911 et 2 879 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.4%
3 ans
▼ -6.3%
Depuis 2021
▼ -2.9%
vs Nord
+24%
vs France
+10%
Bien de 83 m²
≈ 196 000 €
Activité du marché
~149 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 117 €
T2
2 615 €
T3
2 656 €
T4
2 426 €
T5+
2 186 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 83 m²
A
620 €
B
1 120 €
C
1 810 €
D
2 680 €
E
3 610 €
F
4 670 €
G
5 850 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Loos
Rues les plus chères
Place Albert Tacquet4 669 €
Chemin des Postes3 953 €
Rue Gustave Delory3 298 €
Rue des Temps Modernes3 179 €
Rue Wastin3 162 €
Rues les moins chères
Rue Pierre Brossolette1 632 €
Rue Wacquez Lalo1 678 €
Rue Auriol Pav Angellier1 816 €
Cours Dorchies 6b Matteoti1 818 €
Résidence Mirabeau1 832 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Loos.
Performance énergétique et prix
6 % des 6 565 logements diagnostiqués à Loos sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Loos est de 2 642 €/m² pour un appartement et 2 361 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Loos ?
Le prix médian au m² à Loos a évolué de +6.9 % sur un an et de +1.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Loos par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Loos est 19 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Loos ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Loos ?
Pour un logement de 83 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 620 € (étiquette A) à 5 850 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 040 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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