Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Loos En Gohelle
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Loos En Gohelle, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Loos En Gohelle
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Loos En Gohelle
- Rue Sampieri2 329 €
- Rue Decrombecque2 096 €
- Rue Leo Lagrange1 895 €
- Rue Conde1 847 €
- Rue Victor Hugo1 776 €
- Rue Leon Blum949 €
- Rue Supervielle1 179 €
- Route de Bethune1 387 €
- Rue des Acacias1 444 €
- Rue Leon Jouhaux1 572 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 16 rues couvertes à Loos En Gohelle.
Voir toutes les rues analysées à Loos En Gohelle (16)
- Route de Bethune · 1 387 €/m²
- Rue Carnot · 1 602 €/m²
- Rue Conde · 1 847 €/m²
- Rue Decrombecque · 2 096 €/m²
- Rue Denfert Rochereau · 1 662 €/m²
- Rue des Acacias · 1 444 €/m²
- Rue des Pivoines · 1 600 €/m²
- Rue Hoche · 1 768 €/m²
- Rue Jean Baptiste Roussel · 1 587 €/m²
- Rue Leo Lagrange · 1 895 €/m²
- Rue Leon Blum · 949 €/m²
- Rue Leon Jouhaux · 1 572 €/m²
- Rue Roger Salengro · 1 646 €/m²
- Rue Sampieri · 2 329 €/m²
- Rue Supervielle · 1 179 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 776 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Loos En Gohelle : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,9 €/m² | 9,2 €/m² à 13,0 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T1-T2 | 14,4 €/m² | 11,8 €/m² à 17,6 €/m² | 8,5 % |
| Appartement T3 et plus | 9,5 €/m² | 7,8 €/m² à 11,5 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 8,9 €/m² | 7,0 €/m² à 11,4 €/m² | 6,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Loos En Gohelle
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché de Loos En Gohelle est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Loos En Gohelle, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.6 % des 1 630 logements diagnostiqués à Loos En Gohelle sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Loos En Gohelle
Quel est le prix au m² à Loos En Gohelle ?
L'immobilier est-il cher à Loos En Gohelle par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Loos En Gohelle ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Loos En Gohelle ?
Quel est le loyer au m² à Loos En Gohelle ?
Le marché immobilier de Loos En Gohelle est-il actif ?
Vous vendez un bien à Loos En Gohelle ?
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