Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lorette, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Lorette
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements111 ventesFiabilité
1 770 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 362 et 2 367 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.9%
3 ans
▲ +14.9%
Depuis 2021
▲ +2.2%
vs Loire
+40%
vs France
-46%
Bien de 75 m²
≈ 133 000 €
Activité du marché
~22 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 037 €
T3
1 923 €
T4
1 794 €
T5+
1 308 €
Maisons103 ventesFiabilité
2 814 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 222 et 3 105 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -3.3%
3 ans
▼ -7.7%
Depuis 2021
▲ +7.2%
vs Loire
+42%
vs France
+31%
Bien de 92 m²
≈ 259 000 €
Activité du marché
~21 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
3 012 €
T4
2 872 €
T5+
2 682 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 75 m²
A
560 €
B
1 010 €
C
1 630 €
D
2 420 €
E
3 260 €
F
4 220 €
G
5 290 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lorette
Rues les plus chères
Rue Eugene Brosse2 689 €
Passage Gandin2 591 €
Voie du Troisieme Millenaire2 571 €
Rue du Pilat2 534 €
Impasse Clos D'ambly2 475 €
Rues les moins chères
Plaine de Grezieux1 338 €
Place Neyrand Thiolliere1 354 €
Rue Jean Jaures1 493 €
Rue Jean Claude Delay1 662 €
Rue Emile Roux1 701 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 12 rues couvertes à Lorette.
Performance énergétique et prix
5.4 % des 970 logements diagnostiqués à Lorette sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Lorette est de 1 770 €/m² pour un appartement et 2 814 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lorette ?
Le prix médian au m² à Lorette a évolué de +3.9 % sur un an et de +14.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Lorette par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Lorette est 46 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lorette ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lorette ?
Pour un logement de 75 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 560 € (étiquette A) à 5 290 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 660 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous vendez un bien à Lorette ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.
