Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lorgues, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Lorgues
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements298 ventesFiabilité
2 282 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 800 et 2 880 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +12.4%
3 ans
▲ +12.6%
Depuis 2021
▲ +11.3%
vs Var
-38%
vs France
-30%
Bien de 46 m²
≈ 105 000 €
Activité du marché
~60 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 204 €
T2
2 475 €
T3
2 240 €
T4
2 147 €
Maisons346 ventesFiabilité
3 300 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 399 et 4 150 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +23.6%
3 ans
▲ +15.1%
Depuis 2021
▲ +34.7%
vs Var
-19%
vs France
+54%
Bien de 90 m²
≈ 297 000 €
Activité du marché
~69 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 333 €
T2
3 348 €
T3
3 285 €
T4
3 416 €
T5+
3 093 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
A
680 €
B
1 220 €
C
1 960 €
D
2 900 €
E
3 920 €
F
5 060 €
G
6 340 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lorgues
Rues les plus chères
Rue Droite4 860 €
Rue de la Canal4 288 €
Lot le Clos de Lorgues3 977 €
Rue des Ourtins3 804 €
Chemin Train des Pignes Ouest3 601 €
Rues les moins chères
Rue du College1 368 €
Boulevard Clemenceau1 625 €
Place du Revelin1 630 €
Rue de la Trinite1 800 €
Boulevard de la Republique1 857 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 40 rues couvertes à Lorgues.
Performance énergétique et prix
4.3 % des 2 374 logements diagnostiqués à Lorgues sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Lorgues est de 2 282 €/m² pour un appartement et 3 300 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lorgues ?
Le prix médian au m² à Lorgues a évolué de +12.4 % sur un an et de +12.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Lorgues par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Lorgues est 30 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lorgues ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lorgues ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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