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Deux-Sèvres (79)

Prix immobilier à Loubille

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Loubille, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Loubille

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2025).

Appartements10 ventesFiabilité
1 264 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 222 et 1 954 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Long terme
vs Deux-Sèvres
-27%
vs France
-61%
Bien de 35 m²
44 000 €
Activité du marché
~2 ventes/an

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons505 ventesFiabilité
899 €/m² médian
50 % des ventes entre 620 et 1 260 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-3.2%
3 ans
▲ +13.9%
Depuis 2021
▲ +12.3%
1 k€0,9 k€0,8 k€20212022202320242025
vs Deux-Sèvres
-31%
vs France
-58%
Bien de 100 m²
90 000 €
Activité du marché
~101 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
883
T2
1 046
T3
962
T4
909
T5+
825
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 100

A
750
B
1 350
C
2 180
D
3 220
E
4 350
F
5 620
G
7 050

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Loubille

Rues les plus chères
  • Rue des Mimosas2 010
  • Impasse du Chene1 422
  • Rue Rene Coynault1 316
  • Rue du Pont Superieur1 285
  • Lot le Haut des Jardins de1 263
Rues les moins chères
  • Chemin des Chevaux Fleury370
  • Route de Ruffec572
  • Rue Robert Bechade621
  • Avenue Louis Proust625
  • Rue Fleurie627

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 31 rues couvertes à Loubille.

Performance énergétique et prix

19 % des 882 logements diagnostiqués à Loubille sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Loubille

Questions fréquentes : prix à Loubille

Quel est le prix au m² à Loubille ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Loubille est de 1 264 €/m² pour un appartement et 899 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Loubille par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Loubille est 61 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Loubille ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Loubille ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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