Vienne (86)
Prix immobilier à Loudun
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Loudun, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Loudun
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Loudun
- 1 641 €
- 1 516 €
- 1 511 €
- 1 489 €
- 1 397 €
- 527 €
- 605 €
- 625 €
- 695 €
- 709 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 54 rues couvertes à Loudun.
Louer à Loudun : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,1 €/m² | 6,5 €/m² à 10,3 €/m² | 9,7 % |
| Appartement T1-T2 | 9,4 €/m² | 7,5 €/m² à 11,7 €/m² | 11,1 % |
| Appartement T3 et plus | 6,7 €/m² | 5,5 €/m² à 8,2 €/m² | 7,9 % |
| Maison | 7,0 €/m² | 5,4 €/m² à 9,0 €/m² | 8,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
14.6 % des 2 146 logements diagnostiqués à Loudun sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Loudun
Quel est le prix au m² à Loudun ?
L'immobilier est-il cher à Loudun par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Loudun ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Loudun ?
Quel est le loyer au m² à Loudun ?
Vous vendez un bien à Loudun ?
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