Saône-et-Loire (71)
Prix immobilier à Louhans
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Louhans, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Louhans
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Louhans
- Rue du Port2 317 €
- Avenue du Docteur Jean Vial2 191 €
- Route de Patran2 128 €
- Allée des Ormes2 092 €
- Route du Temple1 951 €
- Avenue du 8 Mai 1945752 €
- Route du Bourg774 €
- Route de Louhans894 €
- Route de Lusigny899 €
- Rue du Premier Mai1 000 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 55 rues couvertes à Louhans.
Voir toutes les rues analysées à Louhans (55)
- Allée des Acacias · 1 775 €/m²
- Allée des Capucines · 1 852 €/m²
- Allée des Ormes · 2 092 €/m²
- Avenue du 8 Mai 1945 · 752 €/m²
- Avenue du Docteur Jean Vial · 2 191 €/m²
- Avenue Henri Varlot · 1 732 €/m²
- Chemin des Loureaux · 1 163 €/m²
- Chemin des Vions · 1 184 €/m²
- Chemin du Moulin Rouge · 1 659 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 254 €/m²
- Lot les Renouilleres · 1 741 €/m²
- Route de Dijon · 1 121 €/m²
- Route de Juif · 1 309 €/m²
- Route de Louhans · 1 296 €/m²
- Route de Louhans · 894 €/m²
- Route de Louhans · 1 126 €/m²
- Route de Lusigny · 899 €/m²
- Route de Montret · 1 786 €/m²
- Route de Patran · 2 128 €/m²
- Route du Bourg · 1 031 €/m²
- Route du Bourg · 774 €/m²
- Route du Champ Bise · 1 176 €/m²
- Route du Haut de Grannod · 1 517 €/m²
- Route du Petit Redy · 1 816 €/m²
- Route du Temple · 1 951 €/m²
- Rue Claude Morel · 1 190 €/m²
- Rue de Barbete · 1 301 €/m²
- Rue de Beaufort · 1 735 €/m²
- Rue de Blaine · 1 472 €/m²
- Rue de Bram · 1 025 €/m²
- Rue de Branges · 1 577 €/m²
- Rue de l Ecotet · 1 642 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 176 €/m²
- Rue de la Commagne · 1 082 €/m²
- Rue de la Creusette · 1 469 €/m²
- Rue de la Grenette · 1 356 €/m²
- Rue de la Peupleraie · 1 309 €/m²
- Rue des Bordes · 1 401 €/m²
- Rue des Cadolles · 1 178 €/m²
- Rue des Dodanes · 1 211 €/m²
- Rue des Ecoles · 1 774 €/m²
- Rue des Gasses · 1 292 €/m²
- Rue des Petits Bois · 1 733 €/m²
- Rue du 19 Mars 1962 · 1 893 €/m²
- Rue du Champ de la Fleur · 1 104 €/m²
- Rue du Guidon · 1 463 €/m²
- Rue du Jura · 1 463 €/m²
- Rue du Ladre · 1 384 €/m²
- Rue du Parc Duplan · 1 346 €/m²
- Rue du Port · 2 317 €/m²
- Rue du Pre du Vernay · 1 862 €/m²
- Rue du Premier Mai · 1 000 €/m²
- Rue Ferdinand Bourgeois · 1 053 €/m²
- Rue Jean Philippe Rameau · 1 788 €/m²
- Rue Mte de St Claude · 1 397 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Louhans : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,2 €/m² | 7,2 €/m² à 11,8 €/m² | 8,6 % |
| Appartement T1-T2 | 11,3 €/m² | 9,0 €/m² à 14,2 €/m² | 10,5 % |
| Appartement T3 et plus | 7,8 €/m² | 6,3 €/m² à 9,7 €/m² | 7,3 % |
| Maison | 9,0 €/m² | 7,2 €/m² à 11,1 €/m² | 7,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Louhans
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,8 % de logements vacants, le marché de Louhans est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Louhans, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
19.2 % des 2 694 logements diagnostiqués à Louhans sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Louhans
Quel est le prix au m² à Louhans ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Louhans ?
L'immobilier est-il cher à Louhans par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Louhans ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Louhans ?
Quel est le loyer au m² à Louhans ?
Le marché immobilier de Louhans est-il actif ?
Vous vendez un bien à Louhans ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.