Tarn (81)
Prix immobilier à Loupiac
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Loupiac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Loupiac
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 102 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Loupiac
- Route de Parisot2 660 €
- Avenue Jean Berenguier2 556 €
- Rue des Pavillons2 543 €
- Rue des Graves2 467 €
- Route de Saurs2 462 €
- Rue Grand Rue1 232 €
- Rue Gustave de Clausade1 287 €
- Place St Michel1 660 €
- Fg St Michel1 873 €
- Rue Emile Marty1 918 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Loupiac.
Voir toutes les rues analysées à Loupiac (18)
- Avenue de Toulouse · 2 359 €/m²
- Avenue Jean Berenguier · 2 556 €/m²
- Fg St Michel · 1 873 €/m²
- Place St Michel · 1 660 €/m²
- Route de Grazac · 2 008 €/m²
- Route de Parisot · 2 660 €/m²
- Route de Saurs · 2 462 €/m²
- Route de St Sulpice · 2 125 €/m²
- Route de St Waast · 2 153 €/m²
- Route des Rives de l Agout · 2 167 €/m²
- Rue des Graves · 2 467 €/m²
- Rue des Pavillons · 2 543 €/m²
- Rue des Pres · 2 376 €/m²
- Rue du Pont du Murel · 2 149 €/m²
- Rue Emile Marty · 1 918 €/m²
- Rue Gabriel O Byrne · 1 946 €/m²
- Rue Grand Rue · 1 232 €/m²
- Rue Gustave de Clausade · 1 287 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Loupiac : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,3 €/m² | 10,1 €/m² à 14,9 €/m² | 7,6 % |
| Appartement T1-T2 | 12,0 €/m² | 10,1 €/m² à 14,2 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T3 et plus | 8,6 €/m² | 6,6 €/m² à 11,3 €/m² | 5,3 % |
| Maison | 8,8 €/m² | 6,8 €/m² à 11,4 €/m² | 5,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Loupiac
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Loupiac, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.2 % des 1 239 logements diagnostiqués à Loupiac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Loupiac
Quel est le prix au m² à Loupiac ?
L'immobilier est-il cher à Loupiac par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Loupiac ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Loupiac ?
Quel est le loyer au m² à Loupiac ?
Le marché immobilier de Loupiac est-il actif ?
Vous vendez un bien à Loupiac ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.