Hérault (34)
Prix immobilier à Loupian
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Loupian, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Loupian
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Loupian
- Allée Raimond Roger Trencavel6 332 €
- Lot le Clos Domitia6 040 €
- Lot les Villageoises5 326 €
- Rue de Mansa5 246 €
- Place Yvonne Molinier-Anteric5 242 €
- Rue Gaffarot1 925 €
- Rue Garibaldi2 207 €
- Rue des Trois Pigeons2 302 €
- Boulevard Mal Foch2 305 €
- Place des Coraliennes2 322 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Loupian.
Voir toutes les rues analysées à Loupian (80)
- Allée Raimond Roger Trencavel · 6 332 €/m²
- Avenue Alfred Bouat · 3 788 €/m²
- Avenue de Montpellier · 2 405 €/m²
- Avenue de Pezenas · 2 976 €/m²
- Avenue de Villeveyrac · 2 942 €/m²
- Avenue du Dr Jean Forestier · 2 886 €/m²
- Avenue Gal de Gaulle · 4 003 €/m²
- Avenue Gal Leclerc Mal de France · 3 827 €/m²
- Boulevard du Port · 3 318 €/m²
- Boulevard Mal Foch · 2 305 €/m²
- Boulevard Paul Valery · 3 057 €/m²
- Chemin de la Fringadelle · 4 010 €/m²
- Chemin de Laval · 3 416 €/m²
- Chemin des Costes · 4 067 €/m²
- Chemin des Montarels · 3 389 €/m²
- Chemin des Verdiers · 4 314 €/m²
- Chemin du Ceinturon · 3 626 €/m²
- Chemin du Romany · 4 062 €/m²
- Chemin du Romany Bas · 3 759 €/m²
- Chemin du Cros · 3 152 €/m²
- Dom du Lac · 3 900 €/m²
- Ens Immobilier le Ponant · 3 805 €/m²
- Gr Grand Rue Etienne Portes · 2 616 €/m²
- Impasse de la Bugrane · 3 476 €/m²
- Impasse Ferdinand Fabre · 3 676 €/m²
- Lot le Clos Domitia · 6 040 €/m²
- Lot les Villageoises · 5 326 €/m²
- Place des Coraliennes · 2 322 €/m²
- Place Yvonne Molinier-Anteric · 5 242 €/m²
- Quai Augustin Descournut · 3 743 €/m²
- Résidence le Hameau du Centre · 2 894 €/m²
- Route de Villeveyrac · 3 046 €/m²
- Rue Alsace Lorraine · 2 859 €/m²
- Rue Andre Frayssinet · 3 805 €/m²
- Rue Antonin Bouliech · 3 255 €/m²
- Rue Beau Rivage · 4 102 €/m²
- Rue Bories · 2 510 €/m²
- Rue Croix de la Mission · 3 077 €/m²
- Rue de Girard · 3 798 €/m²
- Rue de l Oree du Lac · 3 500 €/m²
- Rue de la Fringadelle · 3 576 €/m²
- Rue de la Mediterranee · 4 130 €/m²
- Rue de Mansa · 5 246 €/m²
- Rue des Adieux · 2 880 €/m²
- Rue des Amandiers · 3 504 €/m²
- Rue des Capestans · 2 361 €/m²
- Rue des Caves Antiques · 3 166 €/m²
- Rue des Ecoles · 2 999 €/m²
- Rue des Enfedettes · 3 071 €/m²
- Rue des Flamants Roses · 4 620 €/m²
- Rue des Forgerons · 2 710 €/m²
- Rue des Freres Argand · 3 902 €/m²
- Rue des Horts · 2 916 €/m²
- Rue des Jardins d Isis · 3 800 €/m²
- Rue des Lions · 4 129 €/m²
- Rue des Logis · 2 695 €/m²
- Rue des Salins · 2 444 €/m²
- Rue des Trois Pigeons · 2 302 €/m²
- Rue du Barreau · 2 594 €/m²
- Rue du Carignan · 3 582 €/m²
- Rue du Clair Soleil · 3 703 €/m²
- Rue du Doc Magne · 2 500 €/m²
- Rue du Docteur Magne · 2 642 €/m²
- Rue du Port · 2 644 €/m²
- Rue Gaffarot · 1 925 €/m²
- Rue Garibaldi · 2 207 €/m²
- Rue Guillaume Nunes Patego · 3 836 €/m²
- Rue Guy Soule · 3 906 €/m²
- Rue Henri Bessede · 3 389 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 493 €/m²
- Rue Jean Vilar · 3 258 €/m²
- Rue Jules Valles · 2 681 €/m²
- Rue Jules Verne · 3 815 €/m²
- Rue Leon Bissane · 3 678 €/m²
- Rue Marius Laurez · 2 541 €/m²
- Rue Negafol · 3 225 €/m²
- Rue Paul Doumer · 2 933 €/m²
- Rue Privat · 4 690 €/m²
- Rue Raphael Bessou · 2 717 €/m²
- Rue Sainte Marthe · 3 601 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Loupian : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,6 €/m² | 10,1 €/m² à 15,6 €/m² | 4,5 % |
| Appartement T1-T2 | 15,2 €/m² | 12,2 €/m² à 19,1 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T3 et plus | 11,4 €/m² | 8,9 €/m² à 14,5 €/m² | 4,0 % |
| Maison | 13,1 €/m² | 9,9 €/m² à 17,4 €/m² | 4,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Loupian
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,1 % de logements vacants, le marché de Loupian est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Loupian, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3 % des 3 568 logements diagnostiqués à Loupian sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Loupian
Quel est le prix au m² à Loupian ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Loupian ?
L'immobilier est-il cher à Loupian par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Loupian ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Loupian ?
Quel est le loyer au m² à Loupian ?
Le marché immobilier de Loupian est-il actif ?
Vous vendez un bien à Loupian ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.