Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lourdes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Lourdes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements1 153 ventesFiabilité
1 171 €/m² médian
50 % des ventes entre 938 et 1 410 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -11.1%
3 ans
▼ -0.8%
Depuis 2021
▲ +7.1%
vs Hautes-Pyrénées
-29%
vs France
-64%
Bien de 50 m²
≈ 59 000 €
Activité du marché
~231 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 269 €
T2
1 206 €
T3
1 153 €
T4
1 060 €
T5+
969 €
Maisons691 ventesFiabilité
1 585 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 169 et 2 071 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4.3%
3 ans
▲ +1.2%
Depuis 2021
▲ +13.4%
vs Hautes-Pyrénées
-4%
vs France
-26%
Bien de 97 m²
≈ 154 000 €
Activité du marché
~138 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 906 €
T2
1 867 €
T3
1 788 €
T4
1 790 €
T5+
1 404 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 50 m²
A
380 €
B
680 €
C
1 090 €
D
1 610 €
E
2 180 €
F
2 810 €
G
3 520 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lourdes
Rues les plus chères
Passage des Tilleuls2 304 €
Chemin de Lasperches2 272 €
Rue Saint-Exupery1 961 €
Rue de l Ardiden1 944 €
Rue du Pibeste1 909 €
Rues les moins chères
Rue Jeanne d Arc754 €
Boulevard Cdt Celestin Romain804 €
Rue de la Grotte835 €
Boulevard Espagne840 €
Rue Raymond Beni895 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Lourdes.
Performance énergétique et prix
14.4 % des 5 077 logements diagnostiqués à Lourdes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Lourdes est de 1 171 €/m² pour un appartement et 1 585 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lourdes ?
Le prix médian au m² à Lourdes a évolué de -11.1 % sur un an et de -0.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Lourdes par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Lourdes est 64 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lourdes ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lourdes ?
Pour un logement de 50 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 380 € (étiquette A) à 3 520 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 430 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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