Yvelines (78)
Prix immobilier à Louveciennes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Louveciennes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Louveciennes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Louveciennes
- Rue du Professeur Guyon6 635 €
- Rue du Marechal Joffre6 171 €
- Rue de la Princesse6 047 €
- Allée Helene Lazareff5 886 €
- Allée des Bigarreaux5 380 €
- Allée des Dimanches3 734 €
- Résidence du Val de Seine3 828 €
- Rue de Montbuisson3 888 €
- Rue du President Paul Doumer3 890 €
- Résidence Dauphine3 935 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 21 rues couvertes à Louveciennes.
Voir toutes les rues analysées à Louveciennes (21)
- Allée de la Charbonniere · 4 012 €/m²
- Allée de la Gare · 5 106 €/m²
- Allée des Bigarreaux · 5 380 €/m²
- Allée des Delieuses · 3 965 €/m²
- Allée des Dimanches · 3 734 €/m²
- Allée des Hauts Dimanches · 4 229 €/m²
- Allée des Jardins · 4 680 €/m²
- Allée des Soudanes · 4 315 €/m²
- Allée Helene Lazareff · 5 886 €/m²
- Chemin des Grands Pres · 4 816 €/m²
- Résidence Dauphine · 3 935 €/m²
- Résidence du Val de Seine · 3 828 €/m²
- Résidence Parc du Chateau · 4 402 €/m²
- Rue Auguste Renoir · 4 157 €/m²
- Rue de la Princesse · 6 047 €/m²
- Rue de Montbuisson · 3 888 €/m²
- Rue de Voisins · 4 500 €/m²
- Rue du General Leclerc · 5 214 €/m²
- Rue du Marechal Joffre · 6 171 €/m²
- Rue du President Paul Doumer · 3 890 €/m²
- Rue du Professeur Guyon · 6 635 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Louveciennes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 20,4 €/m² | 16,9 €/m² à 24,7 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T1-T2 | 23,6 €/m² | 20,4 €/m² à 27,2 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T3 et plus | 18,9 €/m² | 15,8 €/m² à 22,5 €/m² | 5,4 % |
| Maison | 22,4 €/m² | 16,8 €/m² à 29,8 €/m² | 4,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Louveciennes
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 13 % de logements vacants, le marché de Louveciennes est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Louveciennes, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.3 % des 1 677 logements diagnostiqués à Louveciennes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Louveciennes
Quel est le prix au m² à Louveciennes ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Louveciennes ?
L'immobilier est-il cher à Louveciennes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Louveciennes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Louveciennes ?
Quel est le loyer au m² à Louveciennes ?
Le marché immobilier de Louveciennes est-il actif ?
Vous vendez un bien à Louveciennes ?
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