Aveyron (12)
Prix immobilier à Luc La Primaube
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Luc La Primaube, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Luc La Primaube
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Luc La Primaube
- Rue des Landes2 772 €
- Avenue de Toulouse2 761 €
- Rue du Ruisseau de Cayrac2 760 €
- Avenue de Rodez2 606 €
- Rue des Causses Verts2 478 €
- Rue des Frenes1 105 €
- Cité de la Landette1 395 €
- Place de l Eglise1 494 €
- Rue Henri Fabre1 616 €
- Avenue Paul Blanc1 855 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 24 rues couvertes à Luc La Primaube.
Voir toutes les rues analysées à Luc La Primaube (24)
- Avenue de Rodez · 2 606 €/m²
- Avenue de Toulouse · 2 761 €/m²
- Avenue du Stade · 2 333 €/m²
- Avenue Paul Blanc · 1 855 €/m²
- Cité de la Landette · 1 395 €/m²
- Cité la Croix de Laumet · 1 945 €/m²
- La Barraque de Luc · 2 206 €/m²
- Le Camp de Serin · 2 361 €/m²
- Place de l Eglise · 1 494 €/m²
- Rue Alphonse Daudet · 1 900 €/m²
- Rue Antares · 2 395 €/m²
- Rue Beausejour · 2 454 €/m²
- Rue Cassiopee · 1 989 €/m²
- Rue de Gardin · 2 025 €/m²
- Rue de la Mairie · 2 375 €/m²
- Rue des Acacias · 2 327 €/m²
- Rue des Causses Verts · 2 478 €/m²
- Rue des Frenes · 1 105 €/m²
- Rue des Landes · 2 772 €/m²
- Rue des Mesanges · 2 296 €/m²
- Rue du Ruisseau de Cayrac · 2 760 €/m²
- Rue Henri Fabre · 1 616 €/m²
- Rue St Jean · 2 442 €/m²
- Rue Tregou · 2 424 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Luc La Primaube : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,1 €/m² | 8,0 €/m² à 12,7 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T1-T2 | 11,9 €/m² | 10,1 €/m² à 14,0 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T3 et plus | 9,1 €/m² | 7,3 €/m² à 11,4 €/m² | 4,6 % |
| Maison | 9,4 €/m² | 7,5 €/m² à 11,7 €/m² | 5,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Luc La Primaube
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché de Luc La Primaube est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Luc La Primaube, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.9 % des 1 500 logements diagnostiqués à Luc La Primaube sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Luc La Primaube
Quel est le prix au m² à Luc La Primaube ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Luc La Primaube ?
L'immobilier est-il cher à Luc La Primaube par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Luc La Primaube ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Luc La Primaube ?
Quel est le loyer au m² à Luc La Primaube ?
Le marché immobilier de Luc La Primaube est-il actif ?
Vous vendez un bien à Luc La Primaube ?
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