Calvados (14)
Prix immobilier à Luc Sur Mer
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Luc Sur Mer, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Luc Sur Mer
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 80 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Luc Sur Mer
- Rue Marin Labbe5 900 €
- Rue du Marechal Joffre5 175 €
- Avenue Pierre Laurent4 846 €
- Rue Victor Hugo4 331 €
- Rue de la Fontaine4 037 €
- Rue Louis Marie2 509 €
- Rue du Point du Jour2 694 €
- Rue Gambetta2 773 €
- Rue de l Eglise3 112 €
- Rue du Docteur Charcot3 161 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 20 rues couvertes à Luc Sur Mer.
Voir toutes les rues analysées à Luc Sur Mer (20)
- Avenue du Marechal Foch · 3 388 €/m²
- Avenue Lecuyer · 3 561 €/m²
- Avenue Pierre Laurent · 4 846 €/m²
- Route de Lion · 3 354 €/m²
- Rue Aristide Briand · 3 792 €/m²
- Rue Auguste Langlois · 3 356 €/m²
- Rue de Cresserons · 3 975 €/m²
- Rue de l Eglise · 3 112 €/m²
- Rue de la Baleine · 3 677 €/m²
- Rue de la Fontaine · 4 037 €/m²
- Rue de la Mer · 3 955 €/m²
- Rue du Docteur Charcot · 3 161 €/m²
- Rue du Docteur Tessel · 3 431 €/m²
- Rue du Marechal Joffre · 5 175 €/m²
- Rue du Point du Jour · 2 694 €/m²
- Rue Gambetta · 2 773 €/m²
- Rue Guynemer · 3 721 €/m²
- Rue Louis Marie · 2 509 €/m²
- Rue Marin Labbe · 5 900 €/m²
- Rue Victor Hugo · 4 331 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Luc Sur Mer : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,5 €/m² | 10,7 €/m² à 17,0 €/m² | 4,4 % |
| Appartement T1-T2 | 15,8 €/m² | 12,7 €/m² à 19,6 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T3 et plus | 11,5 €/m² | 9,6 €/m² à 13,8 €/m² | 3,8 % |
| Maison | 11,5 €/m² | 9,1 €/m² à 14,6 €/m² | 3,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Luc Sur Mer
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 26,5 % de résidences secondaires, Luc Sur Mer est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Luc Sur Mer, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
17.9 % des 784 logements diagnostiqués à Luc Sur Mer sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Luc Sur Mer
Quel est le prix au m² à Luc Sur Mer ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Luc Sur Mer ?
L'immobilier est-il cher à Luc Sur Mer par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Luc Sur Mer ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Luc Sur Mer ?
Quel est le loyer au m² à Luc Sur Mer ?
Le marché immobilier de Luc Sur Mer est-il actif ?
Vous vendez un bien à Luc Sur Mer ?
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