Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lucciana, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Lucciana
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements652 ventesFiabilité
3 000 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 259 et 3 543 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.6%
3 ans
▲ +9.9%
Depuis 2021
▲ +21.5%
vs Corse
n.d.
vs France
-8%
Bien de 51 m²
≈ 153 000 €
Activité du marché
~130 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 592 €
T2
3 130 €
T3
2 893 €
T4
2 092 €
T5+
1 831 €
Maisons443 ventesFiabilité
3 269 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 381 et 3 845 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +5.6%
3 ans
▲ +4.9%
Depuis 2021
▲ +9.1%
vs Corse
n.d.
vs France
+53%
Bien de 80 m²
≈ 262 000 €
Activité du marché
~89 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 056 €
T2
3 466 €
T3
3 375 €
T4
3 407 €
T5+
2 819 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 51 m²
A
380 €
B
690 €
C
1 110 €
D
1 640 €
E
2 220 €
F
2 870 €
G
3 600 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lucciana
Rues les plus chères
Pineto4 490 €
Les Sables de Biguglia4 137 €
Allée Beausoleil4 062 €
Rue des Muriers4 022 €
Route des Marines de Borgo3 666 €
Rues les moins chères
Au Village1 030 €
Rue Centrale1 125 €
Prunelli1 318 €
Résidence Casamozza1 752 €
Piazze1 916 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 40 rues couvertes à Lucciana.
Performance énergétique et prix
1.7 % des 3 057 logements diagnostiqués à Lucciana sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Lucciana est de 3 000 €/m² pour un appartement et 3 269 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lucciana ?
Le prix médian au m² à Lucciana a évolué de +0.6 % sur un an et de +9.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Lucciana par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Lucciana est 8 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lucciana ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lucciana ?
Pour un logement de 51 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 380 € (étiquette A) à 3 600 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 490 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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