Eure-et-Loir (28)
Prix immobilier à Luce
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Luce, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Luce
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 49 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Luce
- 2 884 €
- 2 704 €
- 2 649 €
- 2 639 €
- 2 466 €
- 1 600 €
- 1 657 €
- 1 664 €
- 1 683 €
- 1 710 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 32 rues couvertes à Luce.
Louer à Luce : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,6 €/m² | 10,7 €/m² à 14,8 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T1-T2 | 14,3 €/m² | 12,3 €/m² à 16,8 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T3 et plus | 12,7 €/m² | 10,3 €/m² à 15,6 €/m² | 6,9 % |
| Maison | 11,0 €/m² | 9,0 €/m² à 13,4 €/m² | 6,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
2.6 % des 6 312 logements diagnostiqués à Luce sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Luce
Quel est le prix au m² à Luce ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Luce ?
L'immobilier est-il cher à Luce par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Luce ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Luce ?
Quel est le loyer au m² à Luce ?
Vous vendez un bien à Luce ?
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