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Loir-et-Cher (41)

Prix immobilier à Lunay

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lunay, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Lunay

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons261 ventesFiabilité
1 025 €/m² médian
50 % des ventes entre 661 et 1 409 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +20.7%
3 ans
▲ +8.4%
Depuis 2021
▲ +10.6%
1,2 k€1,1 k€0,9 k€20212022202320242025
vs Loir-et-Cher
-30%
vs France
-52%
Bien de 84 m²
86 000 €
Activité du marché
~52 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
909
T2
756
T3
1 000
T4
1 069
T5+
1 121
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 84

A
630
B
1 130
C
1 830
D
2 710
E
3 650
F
4 720
G
5 920

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Lunay

Rues les plus chères
  • Route du Claireau3 244
  • Villeprovert1 428
  • Impasse des Dahlias1 288
  • Rue des Petits Pres1 261
  • Route de Lunay1 244
Rues les moins chères
  • Rue des Pepinieres554
  • Avenue de Vendome585
  • Grande Rue652
  • Rue du Progres753
  • Rue de Besse963

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 15 rues couvertes à Lunay.

Performance énergétique et prix

19.9 % des 639 logements diagnostiqués à Lunay sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Lunay

Questions fréquentes : prix à Lunay

Quel est le prix au m² à Lunay ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Lunay est de 1 025 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lunay ?
Le prix médian au m² à Lunay a évolué de +20.7 % sur un an et de +8.4 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Lunay par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Lunay est 52 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lunay ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lunay ?
Pour un logement de 84 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 630 € (étiquette A) à 5 920 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 090 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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