Hérault (34)
Prix immobilier à Lunel
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lunel, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Lunel
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lunel
- Route de Valergues3 711 €
- Route de Lunel3 679 €
- Rue des Mesanges3 544 €
- Avenue Saint Christophe3 495 €
- Avenue des Lauriers3 445 €
- Rue Roger Salengro1 220 €
- Rue Bruno Brunel1 440 €
- Impasse du Mistral1 512 €
- Rue de la Liberation1 666 €
- Rue Henri Reynaud1 736 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Lunel.
Voir toutes les rues analysées à Lunel (80)
- Avenue Boutonnet · 2 115 €/m²
- Avenue Charles Flahault · 3 023 €/m²
- Avenue Colonel Simon · 2 493 €/m²
- Avenue d Aigues Mortes · 1 766 €/m²
- Avenue de la Republique · 2 536 €/m²
- Avenue des Abrivados · 3 072 €/m²
- Avenue des Lauriers · 3 445 €/m²
- Avenue Gal de Gaulle · 2 583 €/m²
- Avenue Gal Sarrail · 2 139 €/m²
- Avenue Gambetta · 1 957 €/m²
- Avenue Louis Abric · 3 278 €/m²
- Avenue Saint Christophe · 3 495 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 2 384 €/m²
- Boulevard de la Republique · 2 224 €/m²
- Boulevard de Strasbourg · 1 904 €/m²
- Boulevard Diderot · 2 380 €/m²
- Boulevard Lafayette · 1 897 €/m²
- Boulevard Louis Blanc · 2 302 €/m²
- Chemin de Sainte Catherine · 1 950 €/m²
- Chemin des Amandiers · 3 097 €/m²
- Chemin des Malautieres · 2 652 €/m²
- Chemin des Merles · 2 498 €/m²
- Chemin des Meunieres · 3 282 €/m²
- Chemin des Oliviers · 2 571 €/m²
- Chemin du Fesc · 3 217 €/m²
- Chemin du Mas de Blanc · 3 186 €/m²
- Chemin du Thym · 3 396 €/m²
- Impasse du Mistral · 1 512 €/m²
- Passage Gambetta · 2 042 €/m²
- Place de la Cite d Endrausse · 2 485 €/m²
- Place de la Liberation · 3 075 €/m²
- Place des Tamaris · 1 892 €/m²
- Place Martyrs de la Resistance · 1 805 €/m²
- Route de Lunel · 3 679 €/m²
- Route de Valergues · 3 711 €/m²
- Route du Mas Desport · 2 467 €/m²
- Rue Alphonse Arnaud · 3 112 €/m²
- Rue Alphonse Menard · 2 847 €/m²
- Rue Auguste Malinas · 2 196 €/m²
- Rue Baudelaire · 3 051 €/m²
- Rue Bernard d Anduze · 3 318 €/m²
- Rue Boutonnet · 2 771 €/m²
- Rue Bruno Brunel · 1 440 €/m²
- Rue de l Ancienne Distillerie · 2 290 €/m²
- Rue de L'ancienne Cave · 3 226 €/m²
- Rue de la Cite d Endrausse · 2 563 €/m²
- Rue de la Liberation · 1 666 €/m²
- Rue des Aigrettes · 3 173 €/m²
- Rue des Aires · 2 853 €/m²
- Rue des Boscs · 3 128 €/m²
- Rue des Jardins D'antan · 3 095 €/m²
- Rue des Jonquilles · 1 954 €/m²
- Rue des Mesanges · 3 544 €/m²
- Rue des Nenuphars · 2 200 €/m²
- Rue des Olympiades · 2 150 €/m²
- Rue des Pivoines · 2 002 €/m²
- Rue des Remparts · 2 031 €/m²
- Rue des Roses · 1 827 €/m²
- Rue du Bouzanquet · 2 364 €/m²
- Rue du Dardalhon · 2 317 €/m²
- Rue du Foyer · 2 480 €/m²
- Rue du Grand Tetras · 3 076 €/m²
- Rue du Jeu de Mail · 2 789 €/m²
- Rue du Languedoc · 2 446 €/m²
- Rue du Mont Ventoux · 2 497 €/m²
- Rue Edgar Quinet Prolongee · 2 261 €/m²
- Rue Eugene Marignan · 2 528 €/m²
- Rue Henri Reynaud · 1 736 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau · 2 504 €/m²
- Rue Lakanal · 1 928 €/m²
- Rue le Trident · 2 205 €/m²
- Rue Marc Antoine Menard · 1 914 €/m²
- Rue Olivier de Serres · 2 448 €/m²
- Rue Pasteur · 2 283 €/m²
- Rue Pierre Arnaud · 2 442 €/m²
- Rue Pierre Arnaud · 2 802 €/m²
- Rue Puits de Ricard · 1 905 €/m²
- Rue Roger Salengro · 1 220 €/m²
- Rue Sadi Carnot · 2 244 €/m²
- Rue Tivoli · 2 356 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Lunel : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,9 €/m² | 10,6 €/m² à 15,6 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T1-T2 | 14,9 €/m² | 12,3 €/m² à 17,9 €/m² | 8,0 % |
| Appartement T3 et plus | 11,3 €/m² | 9,3 €/m² à 13,7 €/m² | 6,1 % |
| Maison | 11,8 €/m² | 9,2 €/m² à 15,2 €/m² | 4,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Lunel
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Lunel, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
1.7 % des 6 250 logements diagnostiqués à Lunel sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Lunel
Quel est le prix au m² à Lunel ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lunel ?
L'immobilier est-il cher à Lunel par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lunel ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lunel ?
Quel est le loyer au m² à Lunel ?
Le marché immobilier de Lunel est-il actif ?
Vous vendez un bien à Lunel ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.