Hérault (34)
Prix immobilier à Lunel
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lunel, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Lunel
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lunel
- 3 711 €
- 3 679 €
- 3 544 €
- 3 495 €
- 3 445 €
- 1 220 €
- 1 440 €
- 1 512 €
- 1 666 €
- 1 736 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Lunel.
Louer à Lunel : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,9 €/m² | 10,6 €/m² à 15,6 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T1-T2 | 14,9 €/m² | 12,3 €/m² à 17,9 €/m² | 8,0 % |
| Appartement T3 et plus | 11,3 €/m² | 9,3 €/m² à 13,7 €/m² | 6,1 % |
| Maison | 11,8 €/m² | 9,2 €/m² à 15,2 €/m² | 4,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
1.7 % des 6 049 logements diagnostiqués à Lunel sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Lunel
Quel est le prix au m² à Lunel ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lunel ?
L'immobilier est-il cher à Lunel par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lunel ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lunel ?
Quel est le loyer au m² à Lunel ?
Vous vendez un bien à Lunel ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.