Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Luneville, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Luneville
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements565 ventesFiabilité
1 037 €/m² médian
50 % des ventes entre 831 et 1 330 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -5.7%
3 ans
▲ +1.5%
Depuis 2021
▲ +3.7%
vs Meurthe-et-Moselle
-46%
vs France
-68%
Bien de 72 m²
≈ 75 000 €
Activité du marché
~113 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 026 €
T2
1 095 €
T3
1 068 €
T4
1 004 €
T5+
972 €
Maisons872 ventesFiabilité
1 541 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 102 et 1 890 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +14.2%
3 ans
▼ -6%
Depuis 2021
▲ +11.7%
vs Meurthe-et-Moselle
-17%
vs France
-28%
Bien de 100 m²
≈ 154 000 €
Activité du marché
~174 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 326 €
T3
1 461 €
T4
1 622 €
T5+
1 518 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
A
750 €
B
1 350 €
C
2 180 €
D
3 220 €
E
4 350 €
F
5 620 €
G
7 050 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Luneville
Rues les plus chères
Rue Gaillardot1 963 €
Rue Louis Gervais1 944 €
Rue du Chaufour1 871 €
Rue Louis Bleriot1 779 €
Rue des Platanes1 776 €
Rues les moins chères
Rue Grandjacquot458 €
Rue Sainte Marie705 €
Rue Gambetta817 €
Rue de la Republique825 €
Rue de Lorraine828 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Luneville.
Performance énergétique et prix
7.3 % des 6 338 logements diagnostiqués à Luneville sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Luneville est de 1 037 €/m² pour un appartement et 1 541 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Luneville ?
Le prix médian au m² à Luneville a évolué de -5.7 % sur un an et de +1.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Luneville par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Luneville est 68 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Luneville ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Luneville ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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