Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier à Luneville
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Luneville, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Luneville
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Luneville
- Rue Gaillardot1 963 €
- Rue Louis Gervais1 944 €
- Rue du Chaufour1 871 €
- Rue Louis Bleriot1 779 €
- Rue des Platanes1 776 €
- Rue Grandjacquot458 €
- Rue Sainte Marie705 €
- Rue Gambetta817 €
- Rue de la Republique825 €
- Rue de Lorraine828 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Luneville.
Voir toutes les rues analysées à Luneville (80)
- Allée des Bleuets · 1 762 €/m²
- Allée des Lilas · 1 279 €/m²
- Avenue de Gerbeviller · 1 621 €/m²
- Avenue du Deuxieme B C P · 1 019 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 962 €/m²
- Avenue Voltaire · 1 000 €/m²
- Chemin des Cites Sainte Anne · 1 602 €/m²
- Fg de Menil · 1 228 €/m²
- Grande Rue · 1 425 €/m²
- Place des Carmes · 980 €/m²
- Place Eugene Ferry · 841 €/m²
- Quai de Strasbourg · 974 €/m²
- Route d Einville · 1 616 €/m²
- Route de Bayon · 1 384 €/m²
- Route Departementale 400 · 1 071 €/m²
- Rue Ancel · 1 300 €/m²
- Rue Banaudon · 942 €/m²
- Rue Beatrice · 1 261 €/m²
- Rue Carnot · 885 €/m²
- Rue Chanzy · 838 €/m²
- Rue Charles Chatton · 1 214 €/m²
- Rue Charles Guerin · 1 115 €/m²
- Rue Charles Paul Lebrun · 1 642 €/m²
- Rue Charles Vue · 1 038 €/m²
- Rue Cheron · 968 €/m²
- Rue Chevalier de Boufflers · 1 585 €/m²
- Rue d Alsace · 1 178 €/m²
- Rue de Blamont · 1 767 €/m²
- Rue de Californie · 1 287 €/m²
- Rue de l Abbe Gregoire · 1 357 €/m²
- Rue de la Barolliere · 1 166 €/m²
- Rue de la Breche · 1 175 €/m²
- Rue de la Cour · 1 429 €/m²
- Rue de la Galerie · 1 522 €/m²
- Rue de la Liberte · 1 565 €/m²
- Rue de la Mairie · 1 269 €/m²
- Rue de la Pologne · 1 496 €/m²
- Rue de la Republique · 825 €/m²
- Rue de la Resistance · 1 054 €/m²
- Rue de la Tour Blanche · 1 092 €/m²
- Rue de Lorraine · 828 €/m²
- Rue de Menil · 1 346 €/m²
- Rue de Niederbronn · 923 €/m²
- Rue de Sarrebourg · 1 050 €/m²
- Rue de Schwetzingen · 1 710 €/m²
- Rue de Vic · 1 462 €/m²
- Rue de Viller · 840 €/m²
- Rue des Anciens Combattants Af · 1 627 €/m²
- Rue des Benedictins · 1 287 €/m²
- Rue des Bosquets · 1 000 €/m²
- Rue des Generaux Mangin · 968 €/m²
- Rue des Hours · 1 442 €/m²
- Rue des Platanes · 1 776 €/m²
- Rue du 8e Regiment de Dragons · 1 692 €/m²
- Rue du Bas de Sembas · 1 484 €/m²
- Rue du Chaufour · 1 871 €/m²
- Rue du General Kleber · 1 032 €/m²
- Rue du General Leclerc · 1 137 €/m²
- Rue du General Lhotte · 1 179 €/m²
- Rue du Patis · 1 768 €/m²
- Rue Edmond Delorme · 1 393 €/m²
- Rue Edouard de Turckheim · 1 710 €/m²
- Rue Erckmann · 1 137 €/m²
- Rue Gaillardot · 1 963 €/m²
- Rue Gambetta · 817 €/m²
- Rue General Berniquet · 1 041 €/m²
- Rue Girardet · 1 158 €/m²
- Rue Grandjacquot · 458 €/m²
- Rue Haxo · 1 017 €/m²
- Rue Henry Desmarest · 1 570 €/m²
- Rue Jameray Duval · 873 €/m²
- Rue Louis Bleriot · 1 779 €/m²
- Rue Louis Ferry · 1 171 €/m²
- Rue Louis Gervais · 1 944 €/m²
- Rue Mique · 966 €/m²
- Rue Pacatte · 1 000 €/m²
- Rue Rivolet · 1 016 €/m²
- Rue Sainte Anne · 1 291 €/m²
- Rue Sainte Marie · 705 €/m²
- Rue Trouillet · 1 167 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Luneville : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,2 €/m² | 6,5 €/m² à 10,3 €/m² | 9,5 % |
| Appartement T1-T2 | 9,9 €/m² | 7,7 €/m² à 12,7 €/m² | 11,4 % |
| Appartement T3 et plus | 8,1 €/m² | 6,5 €/m² à 10,1 €/m² | 9,4 % |
| Maison | 9,5 €/m² | 7,3 €/m² à 12,3 €/m² | 7,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Luneville
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 13,4 % de logements vacants, le marché de Luneville est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Luneville, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.2 % des 6 524 logements diagnostiqués à Luneville sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Luneville
Quel est le prix au m² à Luneville ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Luneville ?
L'immobilier est-il cher à Luneville par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Luneville ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Luneville ?
Quel est le loyer au m² à Luneville ?
Le marché immobilier de Luneville est-il actif ?
Vous vendez un bien à Luneville ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.