Hautes-Pyrénées (65)
Prix immobilier à Luquet
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Luquet, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Luquet
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Luquet
- Rue Marcel Cachin2 303 €
- Rue du Peguere2 168 €
- Rue du Canal2 122 €
- Rue Henri Barbusse2 094 €
- Rue du Pic du Midi1 930 €
- Rue Emile Zola1 357 €
- Rue Pasteur1 463 €
- Rue de la Fontaine1 499 €
- Rue Maurice Thorez1 506 €
- Rue Georges Lassalle1 529 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 15 rues couvertes à Luquet.
Voir toutes les rues analysées à Luquet (15)
- Avenue Pierre de Coubertin · 1 544 €/m²
- Route du Stade · 1 913 €/m²
- Rue Anatole France · 1 891 €/m²
- Rue de la Fontaine · 1 499 €/m²
- Rue des Mimosas · 1 666 €/m²
- Rue du Canal · 2 122 €/m²
- Rue du Peguere · 2 168 €/m²
- Rue du Pic du Midi · 1 930 €/m²
- Rue Emile Zola · 1 357 €/m²
- Rue Georges Lassalle · 1 529 €/m²
- Rue Henri Barbusse · 2 094 €/m²
- Rue Marcel Cachin · 2 303 €/m²
- Rue Maurice Thorez · 1 506 €/m²
- Rue Pasteur · 1 463 €/m²
- Rue Pierre Semard · 1 577 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Luquet : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,5 €/m² | 8,4 €/m² à 13,1 €/m² | 8,4 % |
| Appartement T1-T2 | 10,8 €/m² | 8,8 €/m² à 13,3 €/m² | 8,7 % |
| Appartement T3 et plus | 8,3 €/m² | 6,6 €/m² à 10,4 €/m² | 6,7 % |
| Maison | 11,5 €/m² | 9,5 €/m² à 14,1 €/m² | 7,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Luquet
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Luquet, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.3 % des 954 logements diagnostiqués à Luquet sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Luquet
Quel est le prix au m² à Luquet ?
L'immobilier est-il cher à Luquet par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Luquet ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Luquet ?
Quel est le loyer au m² à Luquet ?
Le marché immobilier de Luquet est-il actif ?
Vous vendez un bien à Luquet ?
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