Hautes-Pyrénées (65)
Prix immobilier à Luquet
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Luquet, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Luquet
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Luquet
- Impasse des Marnieres2 410 €
- Rue du Canal2 122 €
- Rue du Peguere2 061 €
- Rue du Pic du Midi1 943 €
- Rue Anatole France1 891 €
- Rue Maurice Thorez1 277 €
- Rue Emile Zola1 381 €
- Rue de la Fontaine1 499 €
- Rue Georges Lassalle1 529 €
- Rue Pierre Semard1 532 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 15 rues couvertes à Luquet.
Voir toutes les rues analysées à Luquet (15)
- Avenue Pierre de Coubertin · 1 666 €/m²
- Impasse des Marnieres · 2 410 €/m²
- Rue Ambroise Croizat · 1 730 €/m²
- Rue Anatole France · 1 891 €/m²
- Rue de L'arbizon · 1 711 €/m²
- Rue de la Fontaine · 1 499 €/m²
- Rue des Mimosas · 1 812 €/m²
- Rue du Canal · 2 122 €/m²
- Rue du Peguere · 2 061 €/m²
- Rue du Pic du Midi · 1 943 €/m²
- Rue Emile Zola · 1 381 €/m²
- Rue Georges Lassalle · 1 529 €/m²
- Rue Maurice Thorez · 1 277 €/m²
- Rue Pasteur · 1 581 €/m²
- Rue Pierre Semard · 1 532 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Luquet : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,5 €/m² | 8,4 €/m² à 13,1 €/m² | 8,2 % |
| Appartement T1-T2 | 10,8 €/m² | 8,8 €/m² à 13,3 €/m² | 8,4 % |
| Appartement T3 et plus | 8,3 €/m² | 6,6 €/m² à 10,4 €/m² | 6,5 % |
| Maison | 11,5 €/m² | 9,5 €/m² à 14,1 €/m² | 7,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Luquet
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Luquet, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.5 % des 976 logements diagnostiqués à Luquet sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Luquet
Quel est le prix au m² à Luquet ?
L'immobilier est-il cher à Luquet par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Luquet ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Luquet ?
Quel est le loyer au m² à Luquet ?
Le marché immobilier de Luquet est-il actif ?
Vous vendez un bien à Luquet ?
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