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Vienne (86)

Prix immobilier à Lusignan

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lusignan, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Lusignan

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2024).

Maisons517 ventesFiabilité
1 190 €/m² médian
50 % des ventes entre 783 et 1 593 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.4%
3 ans
▲ +6.1%
Depuis 2021
▲ +3.6%
1,3 k€1,2 k€1,1 k€20212022202320242025
vs Vienne
-15%
vs France
-44%
Bien de 89 m²
106 000 €
Activité du marché
~103 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
700
T2
1 077
T3
1 095
T4
1 301
T5+
1 163
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 89

A
670
B
1 200
C
1 940
D
2 870
E
3 870
F
5 010
G
6 270

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Lusignan

Rues les plus chères
  • Les Barbotins2 096
  • Rue des Chenes1 750
  • Lot le Clos du Palais1 719
  • La Metairie1 556
  • Lot le Sainfoin1 547
Rues les moins chères
  • Place de la Mairie434
  • Rue de la Croix601
  • Rue de Marconnay610
  • Gr Grand Rue687
  • Avenue de Poitiers878

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 29 rues couvertes à Lusignan.

Performance énergétique et prix

10.9 % des 1 081 logements diagnostiqués à Lusignan sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Lusignan

Questions fréquentes : prix à Lusignan

Quel est le prix au m² à Lusignan ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Lusignan est de 1 190 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lusignan ?
Le prix médian au m² à Lusignan a évolué de +2.4 % sur un an et de +6.1 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Lusignan par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Lusignan est 44 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lusignan ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lusignan ?
Pour un logement de 89 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 670 € (étiquette A) à 6 270 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 330 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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