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Creuse (23)

Prix immobilier à Lussat

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lussat, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Lussat

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2022).

Maisons201 ventesFiabilité
682 €/m² médian
50 % des ventes entre 448 et 1 025 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-5%
3 ans
▲ +2.2%
Depuis 2021
▲ +5%
0,7 k€0,7 k€0,7 k€20212022202320242025
vs Creuse
-14%
vs France
-68%
Bien de 75 m²
51 000 €
Activité du marché
~40 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
670
T2
696
T3
666
T4
717
T5+
758
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 75

A
560
B
1 010
C
1 630
D
2 420
E
3 260
F
4 220
G
5 290

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Performance énergétique et prix

35.6 % des 494 logements diagnostiqués à Lussat sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Lussat

Questions fréquentes : prix à Lussat

Quel est le prix au m² à Lussat ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Lussat est de 682 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lussat ?
Le prix médian au m² à Lussat a évolué de -5 % sur un an et de +2.2 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Lussat par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Lussat est 68 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lussat ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lussat ?
Pour un logement de 75 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 560 € (étiquette A) à 5 290 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 660 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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