Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Lux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements3 527 ventesFiabilité
1 333 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 049 et 1 681 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +7.1%
3 ans
▲ +9.4%
Depuis 2021
▲ +21.2%
vs Saône-et-Loire
+2%
vs France
-59%
Bien de 66 m²
≈ 88 000 €
Activité du marché
~705 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 400 €
T2
1 403 €
T3
1 296 €
T4
1 230 €
T5+
1 373 €
Maisons904 ventesFiabilité
1 919 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 567 et 2 263 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -2.9%
3 ans
▼ -5.1%
Depuis 2021
▲ +6.5%
vs Saône-et-Loire
+34%
vs France
-10%
Bien de 90 m²
≈ 173 000 €
Activité du marché
~181 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 065 €
T3
1 965 €
T4
1 978 €
T5+
1 850 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 66 m²
A
500 €
B
890 €
C
1 440 €
D
2 130 €
E
2 870 €
F
3 710 €
G
4 650 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lux
Rues les plus chères
Rue General Giraud2 048 €
Avenue Monnot1 963 €
Quai Gambetta1 927 €
Rue Philibert Guide1 913 €
Allée des Maraichers1 884 €
Rues les moins chères
Rue Alsace Lorraine895 €
Rue Roger Lagrange913 €
Rue General Duhesme921 €
Rue du 134eme Ri973 €
Avenue de l Aubepin982 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Lux.
Performance énergétique et prix
9.8 % des 15 236 logements diagnostiqués à Lux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Lux est de 1 333 €/m² pour un appartement et 1 919 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lux ?
Le prix médian au m² à Lux a évolué de +7.1 % sur un an et de +9.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Lux par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Lux est 59 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lux ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lux ?
Pour un logement de 66 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 500 € (étiquette A) à 4 650 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 210 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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