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Haute-Saône (70)

Prix immobilier à Luxeuil Les Bains

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Luxeuil Les Bains, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Luxeuil Les Bains

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements381 ventesFiabilité
875 €/m² médian
50 % des ventes entre 611 et 1 105 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +9.3%
3 ans
▲ +8%
Depuis 2021
▲ +27.1%
1 k€0,9 k€0,8 k€20212022202320242025
vs Haute-Saône
-17%
vs France
-73%
Bien de 68 m²
60 000 €
Activité du marché
~76 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 122
T2
994
T3
920
T4
743
T5+
629
Maisons610 ventesFiabilité
1 126 €/m² médian
50 % des ventes entre 767 et 1 425 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-13.1%
3 ans
-13.2%
Depuis 2021
-0.5%
1,2 k€1,1 k€1,1 k€20212022202320242025
vs Haute-Saône
-1%
vs France
-47%
Bien de 99 m²
111 000 €
Activité du marché
~122 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 109
T2
980
T3
1 056
T4
1 198
T5+
1 126
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 98

A
740
B
1 330
C
2 140
D
3 180
E
4 280
F
5 540
G
6 940

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Luxeuil Les Bains

Rues les plus chères
  • Rue Georges Colomb1 691
  • Rue de Grammont1 418
  • Rue Hoche1 417
  • Rue du Haut Bourey1 397
  • Rue des 4 Fils Doumer1 354
Rues les moins chères
  • Rue l O Frossard403
  • Rue du 1 Er Bataillon de Choc500
  • Rue des 7 Chevaux573
  • Route de Luxeuil677
  • Rue Edouard Herriot689

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 66 rues couvertes à Luxeuil Les Bains.

Performance énergétique et prix

11.9 % des 3 065 logements diagnostiqués à Luxeuil Les Bains sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Luxeuil Les Bains

Questions fréquentes : prix à Luxeuil Les Bains

Quel est le prix au m² à Luxeuil Les Bains ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Luxeuil Les Bains est de 875 €/m² pour un appartement et 1 126 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Luxeuil Les Bains ?
Le prix médian au m² à Luxeuil Les Bains a évolué de +9.3 % sur un an et de +8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Luxeuil Les Bains par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Luxeuil Les Bains est 73 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Luxeuil Les Bains ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Luxeuil Les Bains ?
Pour un logement de 98 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 940 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 800 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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