Haute-Saône (70)
Prix immobilier à Luxeuil Les Bains
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Luxeuil Les Bains, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Luxeuil Les Bains
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Luxeuil Les Bains
- Rue Georges Colomb1 691 €
- Rue de Grammont1 423 €
- Rue du Haut Bourey1 397 €
- Route du Fort Andry1 323 €
- Rue de L'ecole1 321 €
- Avenue Guynemer369 €
- Rue l O Frossard404 €
- Rue du 1 Er Bataillon de Choc500 €
- Rue des 7 Chevaux610 €
- Rue Edouard Herriot647 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 65 rues couvertes à Luxeuil Les Bains.
Voir toutes les rues analysées à Luxeuil Les Bains (65)
- Allée Andre Maroselli · 898 €/m²
- Allée des Romains · 1 014 €/m²
- Avenue de la Vallee du Breuchin · 884 €/m²
- Avenue du Marechal Turenne · 1 010 €/m²
- Avenue Georges Clemenceau · 988 €/m²
- Avenue Guynemer · 369 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 922 €/m²
- Avenue Labienus · 1 160 €/m²
- Grande Rue · 805 €/m²
- Grande Rue · 723 €/m²
- Impasse des Bruyeres · 918 €/m²
- Impasse le Clos de Turenne · 1 135 €/m²
- Place du 8 Mai 1945 · 775 €/m²
- Qua les Buissons · 1 000 €/m²
- Rle Sainte Anne · 1 093 €/m²
- Route de Brest · 1 237 €/m²
- Route de Luxeuil · 677 €/m²
- Route de Vesoul · 1 273 €/m²
- Route du Fort Andry · 1 323 €/m²
- Rue Aristide Briand · 1 113 €/m²
- Rue Aristide Briand · 876 €/m²
- Rue Carnot · 868 €/m²
- Rue Charles Nodier · 896 €/m²
- Rue de Grammont · 1 423 €/m²
- Rue de L'ecole · 1 321 €/m²
- Rue de la Base · 1 053 €/m²
- Rue de la Chapelle · 1 242 €/m²
- Rue de la Madeleine · 923 €/m²
- Rue de la Plaine · 1 219 €/m²
- Rue de Sainte Marie · 803 €/m²
- Rue des 7 Chevaux · 610 €/m²
- Rue des Cannes · 791 €/m²
- Rue des Chenevieres · 972 €/m²
- Rue des Pres · 1 175 €/m²
- Rue du 1 Er Bataillon de Choc · 500 €/m²
- Rue du Gros Tilleul · 846 €/m²
- Rue du Haut Bourey · 1 397 €/m²
- Rue Edouard Herriot · 731 €/m²
- Rue Edouard Herriot · 647 €/m²
- Rue Eugene Delacroix · 759 €/m²
- Rue Freres Montgolfier · 808 €/m²
- Rue Gambetta · 1 099 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 1 015 €/m²
- Rue Georges Colomb · 1 691 €/m²
- Rue Georges Moulimard · 1 235 €/m²
- Rue Gustave Courbet · 1 034 €/m²
- Rue Henri Baumont · 871 €/m²
- Rue Henri Guy · 1 052 €/m²
- Rue Hoche · 1 125 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 003 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 262 €/m²
- Rue Jules Adler · 998 €/m²
- Rue Jules Jeanneney · 941 €/m²
- Rue l O Frossard · 404 €/m²
- Rue Lafayette · 1 225 €/m²
- Rue Lamartine · 1 062 €/m²
- Rue Marcel Bernard · 977 €/m²
- Rue Martyrs de Resistance · 1 265 €/m²
- Rue Pasteur · 1 272 €/m²
- Rue Pasteur · 1 302 €/m²
- Rue Raymond Poincare · 1 014 €/m²
- Rue Victor Genoux · 1 037 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 200 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 211 €/m²
- Rue Voie Gela · 1 054 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Luxeuil Les Bains : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,4 €/m² | 6,3 €/m² à 11,1 €/m² | 11,4 % |
| Appartement T1-T2 | 11,0 €/m² | 8,3 €/m² à 14,6 €/m² | 15,0 % |
| Appartement T3 et plus | 7,0 €/m² | 5,3 €/m² à 9,3 €/m² | 9,5 % |
| Maison | 8,0 €/m² | 6,1 €/m² à 10,7 €/m² | 8,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Luxeuil Les Bains
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 15,4 % de logements vacants, le marché de Luxeuil Les Bains est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Luxeuil Les Bains, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.9 % des 3 231 logements diagnostiqués à Luxeuil Les Bains sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Luxeuil Les Bains
Quel est le prix au m² à Luxeuil Les Bains ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Luxeuil Les Bains ?
L'immobilier est-il cher à Luxeuil Les Bains par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Luxeuil Les Bains ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Luxeuil Les Bains ?
Quel est le loyer au m² à Luxeuil Les Bains ?
Le marché immobilier de Luxeuil Les Bains est-il actif ?
Vous vendez un bien à Luxeuil Les Bains ?
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