Rhône (69)
Prix immobilier à Lyon 1ᵉʳ
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lyon 1ᵉʳ, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en août 2026.
Prix de l'immobilier à Lyon 1ᵉʳ
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 54 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lyon 1ᵉʳ
- Place Louis Pradel7 429 €
- Rue Paul Chenavard6 477 €
- Rue Audran6 320 €
- Place Tobie Robatel6 283 €
- Rue Calliet6 250 €
- Place des Capucins4 063 €
- Place Louis Chazette4 285 €
- Rue Bodin4 346 €
- Rue de la Platiere4 580 €
- Rue Grobon4 645 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Lyon 1ᵉʳ.
Voir toutes les rues analysées à Lyon 1ᵉʳ (80)
- Boulevard de la Croix-Rousse · 5 354 €/m²
- Cours General Giraud · 5 005 €/m²
- Gr Gde Rue des Feuillants · 5 901 €/m²
- Montee des Carmelites · 5 277 €/m²
- Mte de la Butte · 4 770 €/m²
- Mte de la Grande Cote · 4 830 €/m²
- Mte de Vauzelles · 5 724 €/m²
- Mte Saint-Sebastien · 5 420 €/m²
- Place des Capucins · 4 063 €/m²
- Place du Griffon · 5 454 €/m²
- Place Louis Chazette · 4 285 €/m²
- Place Louis Pradel · 7 429 €/m²
- Place Tobie Robatel · 6 283 €/m²
- Place Tolozan · 5 932 €/m²
- Ptr Pte Rue des Feuillants · 5 746 €/m²
- Quai Andre Lassagne · 5 215 €/m²
- Quai de la Pecherie · 6 008 €/m²
- Quai Jean Moulin · 4 928 €/m²
- Quai St Vincent · 5 347 €/m²
- Rue Audran · 6 320 €/m²
- Rue Bodin · 4 346 €/m²
- Rue Bouteille · 5 384 €/m²
- Rue Burdeau · 5 827 €/m²
- Rue Calliet · 6 250 €/m²
- Rue Chavanne · 5 652 €/m²
- Rue Constantine · 5 492 €/m²
- Rue Coysevox · 5 285 €/m²
- Rue D'algerie · 5 467 €/m²
- Rue de Crimee · 5 885 €/m²
- Rue de Flesselles · 5 171 €/m²
- Rue de l Alma · 5 423 €/m²
- Rue de l Annonciade · 5 279 €/m²
- Rue de l Arbre Sec · 5 129 €/m²
- Rue de la Bourse · 5 485 €/m²
- Rue de la Muette · 5 427 €/m²
- Rue de la Platiere · 4 580 €/m²
- Rue de la Tourette · 5 198 €/m²
- Rue de la Vieille · 5 458 €/m²
- Rue des Capucins · 4 878 €/m²
- Rue des Chartreux · 5 444 €/m²
- Rue des Fantasques · 5 248 €/m²
- Rue des Pierres Plantees · 5 406 €/m²
- Rue Desiree · 5 350 €/m²
- Rue Diderot · 5 233 €/m²
- Rue du Bat d Argent · 4 972 €/m²
- Rue du Bon-Pasteur · 5 132 €/m²
- Rue du Garet · 5 695 €/m²
- Rue du Jardin des Plantes · 5 508 €/m²
- Rue Grobon · 4 645 €/m²
- Rue Grognard · 5 959 €/m²
- Rue Hippolyte Flandrin · 5 178 €/m²
- Rue Imbert Colomes · 5 593 €/m²
- Rue Joseph Serlin · 4 985 €/m²
- Rue Lanterne · 5 560 €/m²
- Rue Lemot · 5 160 €/m²
- Rue Longue · 4 791 €/m²
- Rue Magneval · 5 564 €/m²
- Rue Major Martin · 5 320 €/m²
- Rue Mottet de Gerando · 5 025 €/m²
- Rue Neuve · 5 280 €/m²
- Rue Neyret · 5 100 €/m²
- Rue Ornano · 4 961 €/m²
- Rue Ozanam · 4 804 €/m²
- Rue Paul Chenavard · 6 477 €/m²
- Rue Pierre Blanc · 5 155 €/m²
- Rue Pierre Dupont · 5 689 €/m²
- Rue Pizay · 6 000 €/m²
- Rue Pouteau · 5 928 €/m²
- Rue Puits Gaillot · 6 000 €/m²
- Rue Rene Leynaud · 5 305 €/m²
- Rue Rivet · 5 403 €/m²
- Rue Romarin · 5 801 €/m²
- Rue Royale · 5 088 €/m²
- Rue Sgt Blandan · 5 710 €/m²
- Rue St-Polycarpe · 4 800 €/m²
- Rue Ste-Catherine · 5 659 €/m²
- Rue Tables Claudiennes · 5 021 €/m²
- Rue Tavernier · 4 668 €/m²
- Rue Terme · 5 928 €/m²
- Rue Terraille · 5 159 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Lyon 1ᵉʳ : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,7 €/m² | 12,5 €/m² à 22,4 €/m² | 3,7 % |
| Appartement T1-T2 | 19,2 €/m² | 14,5 €/m² à 25,4 €/m² | 4,3 % |
| Appartement T3 et plus | 15,7 €/m² | 11,7 €/m² à 21,2 €/m² | 3,5 % |
| Maison | 15,9 €/m² | 10,0 €/m² à 25,4 €/m² | n.c. |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Lyon 1ᵉʳ
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Lyon 1ᵉʳ, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.4 % des 12 928 logements diagnostiqués à Lyon 1ᵉʳ sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Lyon 1ᵉʳ
Quel est le prix au m² à Lyon 1ᵉʳ ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lyon 1ᵉʳ ?
L'immobilier est-il cher à Lyon 1ᵉʳ par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lyon 1ᵉʳ ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lyon 1ᵉʳ ?
Quel est le loyer au m² à Lyon 1ᵉʳ ?
Le marché immobilier de Lyon 1ᵉʳ est-il actif ?
Vous vendez un bien à Lyon 1ᵉʳ ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.