Rhône (69)
Prix immobilier à Lyon 4ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lyon 4ᵉ, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Lyon 4ᵉ
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 65 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lyon 4ᵉ
- 7 062 €
- 6 992 €
- 6 790 €
- 6 703 €
- 6 250 €
- 4 006 €
- 4 028 €
- 4 137 €
- 4 204 €
- 4 328 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 78 rues couvertes à Lyon 4ᵉ.
Louer à Lyon 4ᵉ : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,8 €/m² | 12,9 €/m² à 21,9 €/m² | 3,8 % |
| Appartement T1-T2 | 19,4 €/m² | 15,1 €/m² à 25,0 €/m² | 4,4 % |
| Appartement T3 et plus | 15,5 €/m² | 11,6 €/m² à 20,7 €/m² | 3,5 % |
| Maison | 15,2 €/m² | 9,6 €/m² à 24,1 €/m² | 2,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
9.2 % des 11 810 logements diagnostiqués à Lyon 4ᵉ sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Lyon 4ᵉ
Quel est le prix au m² à Lyon 4ᵉ ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lyon 4ᵉ ?
L'immobilier est-il cher à Lyon 4ᵉ par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lyon 4ᵉ ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lyon 4ᵉ ?
Quel est le loyer au m² à Lyon 4ᵉ ?
Vous vendez un bien à Lyon 4ᵉ ?
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