Rhône (69)
Prix immobilier à Lyon 6ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lyon 6ᵉ, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en août 2026.
Prix de l'immobilier à Lyon 6ᵉ
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 70 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lyon 6ᵉ
- Quai Charles de Gaulle7 076 €
- Place Edgar Quinet7 073 €
- Place Marechal Lyautey7 000 €
- Boulevard des Belges6 879 €
- Rue Docteur Mouisset6 773 €
- Rue des Droits de l Homme4 367 €
- Rue Jean Broquin4 710 €
- Rue d Inkermann4 766 €
- Rue du Musee Guimet4 814 €
- Rue Lalande4 927 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 73 rues couvertes à Lyon 6ᵉ.
Voir toutes les rues analysées à Lyon 6ᵉ (73)
- Avenue de Grande Bretagne · 6 217 €/m²
- Avenue Marechal de Saxe · 6 235 €/m²
- Avenue Marechal Foch · 6 363 €/m²
- Avenue Thiers · 5 006 €/m²
- Boulevard des Belges · 6 879 €/m²
- Boulevard des Brotteaux · 5 922 €/m²
- Boulevard Jules Favre · 6 006 €/m²
- Boulevard Stalingrad · 6 764 €/m²
- Cours Lafayette · 5 283 €/m²
- Cours Pt Franklin Roosevelt · 6 368 €/m²
- Cours Vitton · 5 879 €/m²
- Place d Helvetie · 6 000 €/m²
- Place Edgar Quinet · 7 073 €/m²
- Place Jules Ferry · 5 358 €/m²
- Place Puvis de Chavannes · 6 347 €/m²
- Place de L'europe · 5 822 €/m²
- Place Marechal Lyautey · 7 000 €/m²
- Quai Charles de Gaulle · 7 076 €/m²
- Quai de Serbie · 6 337 €/m²
- Quai General Sarrail · 6 156 €/m²
- Rue Amedee Bonnet · 6 059 €/m²
- Rue Antoine Barbier · 6 334 €/m²
- Rue Barreme · 5 807 €/m²
- Rue Barrier · 5 770 €/m²
- Rue Bellecombe · 5 192 €/m²
- Rue Boileau · 5 947 €/m²
- Rue Bossuet · 5 756 €/m²
- Rue Bugeaud · 6 057 €/m²
- Rue Cdt Faurax · 5 540 €/m²
- Rue Crillon · 6 172 €/m²
- Rue Curie · 5 497 €/m²
- Rue Cuvier · 5 857 €/m²
- Rue d Inkermann · 4 766 €/m²
- Rue de Baraban · 5 166 €/m²
- Rue de Crequi · 6 299 €/m²
- Rue de Geneve · 6 489 €/m²
- Rue de la Gaite · 5 346 €/m²
- Rue de la Viabert · 5 923 €/m²
- Rue de Seze · 5 875 €/m²
- Rue des Charmettes · 5 188 €/m²
- Rue des Droits de l Homme · 4 367 €/m²
- Rue Docteur Mouisset · 6 773 €/m²
- Rue du Musee Guimet · 4 814 €/m²
- Rue Duguesclin · 5 228 €/m²
- Rue Duquesne · 6 045 €/m²
- Rue Felix Jacquier · 5 746 €/m²
- Rue Fournet · 5 857 €/m²
- Rue Garibaldi · 5 797 €/m²
- Rue Germain · 5 156 €/m²
- Rue Godefroy · 6 000 €/m²
- Rue Jean Broquin · 4 710 €/m²
- Rue Juliette Recamier · 5 709 €/m²
- Rue Lalande · 4 927 €/m²
- Rue Laurent Vibert · 6 583 €/m²
- Rue Louis Blanc · 5 643 €/m²
- Rue Louis Guerin · 5 751 €/m²
- Rue Lt Col Prevost · 6 250 €/m²
- Rue Malesherbes · 6 116 €/m²
- Rue Massena · 5 833 €/m²
- Rue Moliere · 6 422 €/m²
- Rue Montgolfier · 6 123 €/m²
- Rue Ney · 5 693 €/m²
- Rue Notre Dame · 5 169 €/m²
- Rue Pierre Corneille · 5 393 €/m²
- Rue Professeur Weill · 6 368 €/m²
- Rue Robert · 5 725 €/m²
- Rue Sainte Genevieve · 5 117 €/m²
- Rue Sully · 5 867 €/m²
- Rue Tete D'or · 5 901 €/m²
- Rue Tronchet · 5 900 €/m²
- Rue Vauban · 5 992 €/m²
- Rue Vendome · 6 057 €/m²
- Rue Waldeck Rousseau · 5 897 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Lyon 6ᵉ : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,5 €/m² | 13,2 €/m² à 23,1 €/m² | 3,6 % |
| Appartement T1-T2 | 19,7 €/m² | 15,2 €/m² à 25,6 €/m² | 4,1 % |
| Appartement T3 et plus | 16,8 €/m² | 12,4 €/m² à 22,7 €/m² | 3,5 % |
| Maison | 15,9 €/m² | 10,0 €/m² à 25,4 €/m² | n.c. |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Lyon 6ᵉ
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,6 % de logements vacants, le marché de Lyon 6ᵉ est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Lyon 6ᵉ, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.1 % des 18 513 logements diagnostiqués à Lyon 6ᵉ sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Lyon 6ᵉ
Quel est le prix au m² à Lyon 6ᵉ ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lyon 6ᵉ ?
L'immobilier est-il cher à Lyon 6ᵉ par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lyon 6ᵉ ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lyon 6ᵉ ?
Quel est le loyer au m² à Lyon 6ᵉ ?
Le marché immobilier de Lyon 6ᵉ est-il actif ?
Vous vendez un bien à Lyon 6ᵉ ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.