Rhône (69)
Prix immobilier à Lyon 7e Arrondissement
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lyon 7e Arrondissement, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en août 2026.
Prix de l'immobilier à Lyon 7e Arrondissement
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 54 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lyon 7e Arrondissement
- Rue Michel Felizat5 987 €
- Rue St Jerome5 823 €
- Rue Cavenne5 554 €
- Rue Blanche et Georges Caton5 405 €
- Rue Rachais5 393 €
- Avenue Debourg3 579 €
- Rue Renan3 654 €
- Rue Challemel Lacour3 777 €
- Rue de l Effort3 987 €
- Rue Auguste Payant4 077 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Lyon 7e Arrondissement.
Voir toutes les rues analysées à Lyon 7e Arrondissement (80)
- Allée Leopold Sedar Senghor · 5 182 €/m²
- Avenue Berthelot · 4 466 €/m²
- Avenue Debourg · 3 579 €/m²
- Avenue Felix Faure · 5 181 €/m²
- Avenue J Francois Raclet · 4 600 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 4 476 €/m²
- Avenue Leclerc · 4 147 €/m²
- Boulevard des Tchecoslovaques · 5 222 €/m²
- Boulevard Yves Farge · 4 328 €/m²
- Cours Gambetta · 4 627 €/m²
- Gde Rue de la Guillotiere · 4 793 €/m²
- Route de Vienne · 4 419 €/m²
- Rue Abbe Boisard · 5 211 €/m²
- Rue Andre Bollier · 4 848 €/m²
- Rue Auguste Payant · 4 077 €/m²
- Rue Bechevelin · 4 710 €/m²
- Rue Blanche et Georges Caton · 5 405 €/m²
- Rue Camille Roy · 5 231 €/m²
- Rue Cap Robert Cluzan · 5 000 €/m²
- Rue Cavenne · 5 554 €/m²
- Rue Challemel Lacour · 3 777 €/m²
- Rue Chalopin · 5 017 €/m²
- Rue Chevreul · 4 985 €/m²
- Rue Claude Veyron · 5 065 €/m²
- Rue Clement Marot · 5 159 €/m²
- Rue Crequi · 4 758 €/m²
- Rue Creuzet · 4 669 €/m²
- Rue d Anvers · 5 295 €/m²
- Rue de Bonald · 4 495 €/m²
- Rue de Gerland · 5 110 €/m²
- Rue de l Effort · 3 987 €/m²
- Rue de l Universite · 4 869 €/m²
- Rue de la Madeleine · 5 319 €/m²
- Rue de la Thibaudiere · 4 712 €/m²
- Rue de Marseille · 4 980 €/m²
- Rue des Bons Enfants · 5 079 €/m²
- Rue des Girondins · 4 269 €/m²
- Rue des Trois Pierres · 4 792 €/m²
- Rue des Trois Rois · 4 148 €/m²
- Rue Domer · 5 265 €/m²
- Rue du Beguin · 5 021 €/m²
- Rue du Brigadier Voituret · 4 977 €/m²
- Rue du Repos · 5 000 €/m²
- Rue du Rhone · 4 193 €/m²
- Rue Elie Rochette · 4 820 €/m²
- Rue Felix Brun · 4 848 €/m²
- Rue Garibaldi · 4 757 €/m²
- Rue Gustave Nadaud · 5 180 €/m²
- Rue Hector Malot · 5 176 €/m²
- Rue Jaboulay · 5 171 €/m²
- Rue Jacques Monod · 4 210 €/m²
- Rue Jangot · 4 748 €/m²
- Rue Jean Gay · 4 414 €/m²
- Rue Jean Vallier · 4 340 €/m²
- Rue Josephine Baker · 4 288 €/m²
- Rue Jules Brunard · 5 263 €/m²
- Rue Lieutenant Colonel Girard · 4 375 €/m²
- Rue Lortet · 4 711 €/m²
- Rue Marc Bloch · 4 677 €/m²
- Rue Marcel Merieux · 4 417 €/m²
- Rue Marie Madeleine Fourcade · 5 126 €/m²
- Rue Michel Felizat · 5 987 €/m²
- Rue Montesquieu · 5 304 €/m²
- Rue Nicolai · 4 942 €/m²
- Rue Parmentier · 5 297 €/m²
- Rue Pasteur · 5 048 €/m²
- Rue Pauline Kergomard · 4 500 €/m²
- Rue Pere Chevrier · 5 212 €/m²
- Rue Pre-Gaudry · 5 250 €/m²
- Rue Professeur Grignard · 4 574 €/m²
- Rue Rachais · 5 393 €/m²
- Rue Raulin · 5 107 €/m²
- Rue Renan · 3 654 €/m²
- Rue Sabine et Miron Zlatin · 4 729 €/m²
- Rue Salomon Reinach · 5 385 €/m²
- Rue Sebastien Gryphe · 4 520 €/m²
- Rue Simone de Beauvoir · 5 350 €/m²
- Rue St Jerome · 5 823 €/m²
- Rue St-Michel · 4 872 €/m²
- Rue Victorien Sardou · 4 981 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Lyon 7e Arrondissement : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,9 €/m² | 12,6 €/m² à 20,1 €/m² | 4,0 % |
| Appartement T1-T2 | 18,3 €/m² | 14,6 €/m² à 23,0 €/m² | 4,6 % |
| Appartement T3 et plus | 14,6 €/m² | 11,4 €/m² à 18,6 €/m² | 3,7 % |
| Maison | 14,6 €/m² | 10,6 €/m² à 20,2 €/m² | 3,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Lyon 7e Arrondissement
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Lyon 7e Arrondissement, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.1 % des 38 843 logements diagnostiqués à Lyon 7e Arrondissement sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Lyon 7e Arrondissement →
Questions fréquentes : prix à Lyon 7e Arrondissement
Quel est le prix au m² à Lyon 7e Arrondissement ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lyon 7e Arrondissement ?
L'immobilier est-il cher à Lyon 7e Arrondissement par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lyon 7e Arrondissement ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lyon 7e Arrondissement ?
Quel est le loyer au m² à Lyon 7e Arrondissement ?
Le marché immobilier de Lyon 7e Arrondissement est-il actif ?
Vous vendez un bien à Lyon 7e Arrondissement ?
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