Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lys Lez Lannoy, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Lys Lez Lannoy
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements316 ventesFiabilité
2 020 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 639 et 2 428 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -3.9%
3 ans
▲ +2.7%
Depuis 2021
▲ +8.1%
vs Nord
-27%
vs France
-38%
Bien de 61 m²
≈ 123 000 €
Activité du marché
~63 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 222 €
T2
2 247 €
T3
1 947 €
T4
1 738 €
T5+
2 326 €
Maisons1 097 ventesFiabilité
2 430 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 905 et 2 956 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -2%
3 ans
▼ -5.1%
Depuis 2021
▼ -0.8%
vs Nord
+28%
vs France
+13%
Bien de 89 m²
≈ 216 000 €
Activité du marché
~219 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 348 €
T2
2 767 €
T3
2 298 €
T4
2 536 €
T5+
2 466 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
A
670 €
B
1 200 €
C
1 940 €
D
2 870 €
E
3 870 €
F
5 010 €
G
6 270 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lys Lez Lannoy
Rues les plus chères
Rue du Chateau Neuf3 831 €
Rue de la Couture3 750 €
Rue des Deux Nations3 728 €
Allée des Archers3 565 €
Allée Bossuet3 431 €
Rues les moins chères
Rue Marc Sangnier1 420 €
Rue Elie Mercier1 551 €
Rue des Remparts1 599 €
Rue Cesar Parent1 601 €
Avenue du Parc des Sports1 638 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Lys Lez Lannoy.
Performance énergétique et prix
3.5 % des 4 336 logements diagnostiqués à Lys Lez Lannoy sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Lys Lez Lannoy est de 2 020 €/m² pour un appartement et 2 430 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lys Lez Lannoy ?
Le prix médian au m² à Lys Lez Lannoy a évolué de -3.9 % sur un an et de +2.7 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Lys Lez Lannoy par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Lys Lez Lannoy est 38 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lys Lez Lannoy ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lys Lez Lannoy ?
Pour un logement de 89 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 670 € (étiquette A) à 6 270 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 330 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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