Aube (10)
Prix immobilier à Macey
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Macey, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Macey
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 49 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Macey
- Rue Mal Franchet d Esperey2 792 €
- Rue Antoine Parmentier2 723 €
- Rue Heros de Resistance2 631 €
- Rue Edme Marot2 467 €
- Rue du Marechal Lyautey2 400 €
- Rue Edouard Branly1 062 €
- Rue Hector Berlioz1 162 €
- Rue Pierre Blanche1 166 €
- Rue Jean Baptiste Corot1 280 €
- Allée des Ormes1 349 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 61 rues couvertes à Macey.
Voir toutes les rues analysées à Macey (61)
- Allée de l Amitie · 1 723 €/m²
- Allée des Ormes · 1 349 €/m²
- Avenue Gen Gallieni · 1 557 €/m²
- Avenue Gen Leclerc · 1 968 €/m²
- Les Dagues · 2 191 €/m²
- Passage du 4 Septembre · 1 505 €/m²
- Rue Antoine Parmentier · 2 723 €/m²
- Rue Arago · 1 885 €/m²
- Rue Aristide Briand · 1 870 €/m²
- Rue Armande Gandon · 2 125 €/m²
- Rue Benoit Malon · 2 083 €/m²
- Rue Camille Flammarion · 2 252 €/m²
- Rue Claude Debussy · 2 240 €/m²
- Rue Commandant Guilbaud · 1 862 €/m²
- Rue Danton · 1 732 €/m²
- Rue de Chanteloup · 1 875 €/m²
- Rue de l Union · 1 845 €/m²
- Rue des Dames · 2 074 €/m²
- Rue des Noes · 1 588 €/m²
- Rue du 11 Novembre · 2 277 €/m²
- Rue du Chapeau Rouge · 2 060 €/m²
- Rue du Docteur Calmette · 2 090 €/m²
- Rue du Grand Air · 2 330 €/m²
- Rue du Marechal Foch · 2 230 €/m²
- Rue du Marechal Lyautey · 2 400 €/m²
- Rue Edme Marot · 2 467 €/m²
- Rue Edouard Branly · 1 062 €/m²
- Rue Emile Gauthier · 1 974 €/m²
- Rue Eric Tabarly · 2 145 €/m²
- Rue Eugene Laroche · 1 940 €/m²
- Rue Frederic Valton · 1 926 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 2 335 €/m²
- Rue Gambetta · 1 750 €/m²
- Rue Georges Cuvier · 2 179 €/m²
- Rue Georges Guynemer · 2 000 €/m²
- Rue Gilbert Mederic · 1 620 €/m²
- Rue Hauvy · 1 910 €/m²
- Rue Hector Berlioz · 1 162 €/m²
- Rue Heros de Resistance · 2 631 €/m²
- Rue Jean Baptiste Corot · 1 280 €/m²
- Rue Jean de la Fontaine · 1 794 €/m²
- Rue Jean Renoir · 2 073 €/m²
- Rue Lamartine · 1 689 €/m²
- Rue Lamoriciere · 2 224 €/m²
- Rue Louis Blanc · 1 915 €/m²
- Rue Louis Lumiere · 2 331 €/m²
- Rue Mal Franchet d Esperey · 2 792 €/m²
- Rue Montgolfier · 1 772 €/m²
- Rue Nungesser · 2 130 €/m²
- Rue Nve de la Republique · 1 919 €/m²
- Rue Paul Bert · 1 992 €/m²
- Rue Paul Doumer · 2 058 €/m²
- Rue Pierre Blanche · 1 166 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 2 086 €/m²
- Rue Pierre Semard · 1 818 €/m²
- Rue Plaine des Gardes · 1 585 €/m²
- Rue Raymond Berniolle · 1 588 €/m²
- Rue Raymond Poincare · 1 660 €/m²
- Rue Rouget de l Isle · 1 889 €/m²
- Rue Sadi Carnot · 2 103 €/m²
- Rue Volta · 1 958 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Macey : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,1 €/m² | 6,4 €/m² à 10,3 €/m² | 5,7 % |
| Appartement T1-T2 | 11,2 €/m² | 9,0 €/m² à 14,1 €/m² | 7,9 % |
| Appartement T3 et plus | 8,4 €/m² | 6,5 €/m² à 10,8 €/m² | 5,9 % |
| Maison | 8,0 €/m² | 6,4 €/m² à 10,1 €/m² | 4,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Macey
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Macey, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.4 % des 3 311 logements diagnostiqués à Macey sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Macey
Quel est le prix au m² à Macey ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Macey ?
L'immobilier est-il cher à Macey par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Macey ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Macey ?
Quel est le loyer au m² à Macey ?
Le marché immobilier de Macey est-il actif ?
Vous vendez un bien à Macey ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.