Saône-et-Loire (71)
Prix immobilier à Mâcon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Mâcon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Mâcon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 66 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Mâcon
- Rue de Verdun2 641 €
- Impasse du Grand Four2 461 €
- Rue des Essards et des Arts2 407 €
- Rue du Pere Aubry2 380 €
- Rue Paul Cezanne2 353 €
- Rue Frederic Mistral464 €
- Place des Carmelites1 047 €
- Rue Berty Albrecht1 098 €
- Rue Docteur Schweitzer1 123 €
- Rue Pillet1 160 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Mâcon.
Voir toutes les rues analysées à Mâcon (80)
- Allée Rene Cassin · 1 460 €/m²
- Avenue Edouard Herriot · 1 185 €/m²
- Avenue Mal Lattre Tassigny · 1 885 €/m²
- Avenue Mon Repos · 1 671 €/m²
- Boulevard des 9 Cles · 1 523 €/m²
- Chemin de la Becassiere · 1 796 €/m²
- Chemin des Tamaris · 2 301 €/m²
- Cours de L'eveque Moreau · 1 733 €/m²
- Impasse de L'arbalete · 1 415 €/m²
- Impasse du Grand Four · 2 461 €/m²
- Pce de la Baille Res · 1 519 €/m²
- Place aux Herbes · 1 603 €/m²
- Place des Carmelites · 1 047 €/m²
- Quai Jean Jaures · 1 500 €/m²
- Quai Lamartine · 1 545 €/m²
- Rue Berty Albrecht · 1 098 €/m²
- Rue Boullay · 2 000 €/m²
- Rue C et J Gardenet · 2 230 €/m²
- Rue Carnot · 1 553 €/m²
- Rue Chailly Gueret · 2 328 €/m²
- Rue Chatillon · 2 171 €/m²
- Rue Christophe Colomb · 1 830 €/m²
- Rue Claude Bernard · 1 920 €/m²
- Rue Claude Debussy · 1 328 €/m²
- Rue D'auvergne · 1 235 €/m²
- Rue de Flace · 1 839 €/m²
- Rue de l Heritan · 1 803 €/m²
- Rue de la Barre · 1 389 €/m²
- Rue de la Fontaine · 2 166 €/m²
- Rue de la Girouette · 1 704 €/m²
- Rue de la Liberte · 2 021 €/m²
- Rue de la Republique · 1 277 €/m²
- Rue de Lyon · 1 884 €/m²
- Rue de Malcus · 2 188 €/m²
- Rue de Paris · 1 335 €/m²
- Rue de Provence · 1 747 €/m²
- Rue de Sance · 2 087 €/m²
- Rue de Verdun · 2 641 €/m²
- Rue des 9 Cles · 1 748 €/m²
- Rue des Charmilles · 1 685 €/m²
- Rue des Cordiers · 1 767 €/m²
- Rue des Essards et des Arts · 2 407 €/m²
- Rue Docteur Schweitzer · 1 123 €/m²
- Rue du 28 Juin 1944 · 2 000 €/m²
- Rue du Beaujolais · 2 304 €/m²
- Rue du Concours · 1 670 €/m²
- Rue du Dix Neuf Mars 1962 · 1 380 €/m²
- Rue du General Murtin · 1 762 €/m²
- Rue du Grand Balcon · 2 191 €/m²
- Rue du Grand Four · 2 147 €/m²
- Rue du Pere Aubry · 2 380 €/m²
- Rue du Pont · 1 315 €/m²
- Rue du Pre des Mares · 1 816 €/m²
- Rue du Vieux Bourg · 2 266 €/m²
- Rue Frachet · 1 523 €/m²
- Rue Franche · 1 357 €/m²
- Rue Frederic Mistral · 464 €/m²
- Rue Gabriel Jeanton · 2 066 €/m²
- Rue Gambetta · 1 495 €/m²
- Rue Guichenon · 2 092 €/m²
- Rue Jean Baptiste Ferret · 1 717 €/m²
- Rue Jean Moulin · 1 387 €/m²
- Rue Lacretelle · 1 505 €/m²
- Rue Lamartine · 1 751 €/m²
- Rue Mathieu · 1 941 €/m²
- Rue Michelet · 1 486 €/m²
- Rue Parmentier · 1 808 €/m²
- Rue Paul Cezanne · 2 353 €/m²
- Rue Paul Gauguin · 2 337 €/m²
- Rue Philibert Laguiche · 1 348 €/m²
- Rue Pillet · 1 160 €/m²
- Rue Poitevin · 2 132 €/m²
- Rue Rambuteau · 1 916 €/m²
- Rue Rochette · 1 428 €/m²
- Rue Saint Antoine · 1 411 €/m²
- Rue Saint Exupery · 1 273 €/m²
- Rue Sigorgne · 1 738 €/m²
- Rue Theodore Monod · 2 163 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 371 €/m²
- Rue Vremontoise · 1 884 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Mâcon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,3 €/m² | 8,0 €/m² à 13,2 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T1-T2 | 11,9 €/m² | 9,3 €/m² à 15,3 €/m² | 9,1 % |
| Appartement T3 et plus | 9,9 €/m² | 7,6 €/m² à 12,8 €/m² | 7,5 % |
| Maison | 9,1 €/m² | 7,1 €/m² à 11,6 €/m² | 4,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Mâcon
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Mâcon, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.7 % des 14 488 logements diagnostiqués à Mâcon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Mâcon
Quel est le prix au m² à Mâcon ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mâcon ?
L'immobilier est-il cher à Mâcon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Mâcon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Mâcon ?
Quel est le loyer au m² à Mâcon ?
Le marché immobilier de Mâcon est-il actif ?
Vous vendez un bien à Mâcon ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.