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Guyane (973)

Prix immobilier à Macouria Tonate

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Macouria Tonate, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Macouria Tonate

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons218 ventesFiabilité
2 113 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 793 et 2 696 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +10.7%
3 ans
-8.4%
Depuis 2021
▲ +9.6%
2,3 k€2,1 k€1,9 k€20212022202320242025
vs Outre-mer
-19%
vs France
-1%
Bien de 89 m²
188 000 €
Activité du marché
~44 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 555
T3
2 751
T4
2 166
T5+
1 775
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 89

A
670
B
1 200
C
1 940
D
2 870
E
3 870
F
5 010
G
6 270

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Macouria Tonate

Rues les plus chères
  • Carapa2 972
  • Lot le Bois D'opale 22 710
  • Rue Anangosi2 567
  • Domaine de Soula2 314
  • Lot Maillard2 313
Rues les moins chères
  • Tonate1 502
  • Rue de la Counamama1 793
  • Rue de L'orapu1 810
  • Rue Bernard Inglish1 848
  • Rue Jaune D'oeuf2 132

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 11 rues couvertes à Macouria Tonate.

Performance énergétique et prix

0 % des 5 logements diagnostiqués à Macouria Tonate sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Macouria Tonate

Questions fréquentes : prix à Macouria Tonate

Quel est le prix au m² à Macouria Tonate ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Macouria Tonate est de 2 113 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Macouria Tonate ?
Le prix médian au m² à Macouria Tonate a évolué de +10.7 % sur un an et de -8.4 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Macouria Tonate par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Macouria Tonate est 1 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Macouria Tonate ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Macouria Tonate ?
Pour un logement de 89 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 670 € (étiquette A) à 6 270 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 330 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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