Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Magnicourt En Comte
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Magnicourt En Comte, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Magnicourt En Comte
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Louer à Magnicourt En Comte : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,6 €/m² | 8,7 €/m² à 13,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,0 €/m² | 10,0 €/m² à 14,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 9,2 €/m² | 7,6 €/m² à 11,2 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,6 €/m² | 6,3 €/m² à 9,2 €/m² | 6,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
19.3 % des 379 logements diagnostiqués à Magnicourt En Comte sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Magnicourt En Comte →
Questions fréquentes : prix à Magnicourt En Comte
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Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Magnicourt En Comte ?
L'immobilier est-il cher à Magnicourt En Comte par rapport à la France ?
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