Nord (59)
Prix immobilier à Maing
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Maing, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Maing
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Maing
- Vc Res Victor Hugo2 225 €
- Rue de la Carroire2 101 €
- Vc Res Alphonse Dangreaux1 941 €
- Rue Henri Bantegnie1 694 €
- Vc Residence Freres Rucart1 665 €
- Avenue des Paquerettes678 €
- Rue Emile Zola996 €
- Rue de l Abbe Delbecque1 013 €
- Rue Roger Salengro1 195 €
- Rue Anatole France1 261 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 17 rues couvertes à Maing.
Voir toutes les rues analysées à Maing (17)
- Avenue des Paquerettes · 678 €/m²
- Avenue des Paturettes · 1 349 €/m²
- Rue Alphonse Dangreaux · 1 289 €/m²
- Rue Anatole France · 1 261 €/m²
- Rue de l Abbe Delbecque · 1 013 €/m²
- Rue de la Carroire · 2 101 €/m²
- Rue Emile Zola · 996 €/m²
- Rue Henri Bantegnie · 1 694 €/m²
- Rue Henri Barbusse · 1 277 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 292 €/m²
- Rue Pierre Vanderbecq · 1 513 €/m²
- Rue Roger Salengro · 1 195 €/m²
- Rue Vaillant Couturier · 1 438 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 265 €/m²
- Vc Res Alphonse Dangreaux · 1 941 €/m²
- Vc Res Victor Hugo · 2 225 €/m²
- Vc Residence Freres Rucart · 1 665 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Maing : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,5 €/m² | 9,3 €/m² à 14,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,6 €/m² | 10,5 €/m² à 15,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,3 €/m² | 6,6 €/m² à 10,3 €/m² | n.c. |
| Maison | 9,3 €/m² | 7,5 €/m² à 11,6 €/m² | 7,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Maing
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Maing, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
15.5 % des 595 logements diagnostiqués à Maing sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Maing
Quel est le prix au m² à Maing ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Maing ?
L'immobilier est-il cher à Maing par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Maing ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Maing ?
Quel est le loyer au m² à Maing ?
Le marché immobilier de Maing est-il actif ?
Vous vendez un bien à Maing ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.