Eure-et-Loir (28)
Prix immobilier à Maintenon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Maintenon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Maintenon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Maintenon
- Rue des Chardonnerets3 167 €
- Rue de la Vallee au Pied3 078 €
- Rue Thiers2 955 €
- Rue de Maintenon2 930 €
- Rue Jean d Ayen2 832 €
- Rue de la Republique1 716 €
- Rue du Moulin1 779 €
- Rue du General de Gaulle1 834 €
- Rue de la Mairie1 880 €
- Allée de Bellevue1 953 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 57 rues couvertes à Maintenon.
Voir toutes les rues analysées à Maintenon (57)
- Allée de Bellevue · 1 953 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 2 331 €/m²
- Avenue Pasteur · 2 543 €/m²
- Boulevard Carnot · 2 584 €/m²
- Boulevard Clemenceau · 2 383 €/m²
- Clos de l Eglise · 2 168 €/m²
- Grande Rue · 2 500 €/m²
- Route de Bouglainval · 2 261 €/m²
- Route de Gallardon · 2 363 €/m²
- Route de Nogent le Roi · 2 155 €/m²
- Route de Paris · 2 668 €/m²
- Route du Parc · 2 469 €/m²
- Rue Albert Gautier · 2 432 €/m²
- Rue Beauregard · 2 475 €/m²
- Rue Clotaire Bourguignon · 2 281 €/m²
- Rue de Gallardon · 2 274 €/m²
- Rue de Grogneul · 2 674 €/m²
- Rue de l Arbre de la Liberte · 2 435 €/m²
- Rue de l Egalite · 2 333 €/m²
- Rue de la Billardiere · 2 027 €/m²
- Rue de la Bois Ramee · 2 369 €/m²
- Rue de la Butte Saint Jean · 2 592 €/m²
- Rue de la Ferte · 2 352 €/m²
- Rue de la Grappe · 2 263 €/m²
- Rue de la Mairie · 1 880 €/m²
- Rue de la Mare aux Bergers · 2 602 €/m²
- Rue de la Porette · 2 560 €/m²
- Rue de la Republique · 2 000 €/m²
- Rue de la Republique · 1 716 €/m²
- Rue de la Vallee au Pied · 3 078 €/m²
- Rue de la Villeneuve · 2 403 €/m²
- Rue de Maintenon · 2 930 €/m²
- Rue de Maintenon · 2 061 €/m²
- Rue de Ouence · 2 390 €/m²
- Rue des Chardonnerets · 3 167 €/m²
- Rue des Eternys · 2 559 €/m²
- Rue des Grandes Cours · 2 171 €/m²
- Rue des Granges · 2 245 €/m²
- Rue des Plantes · 2 371 €/m²
- Rue des Sablons · 2 822 €/m²
- Rue des Travers · 2 748 €/m²
- Rue du Bilouis · 2 632 €/m²
- Rue du Chemin Neuf · 2 507 €/m²
- Rue du Faubourg Larue · 2 275 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 1 834 €/m²
- Rue du Moulin · 2 462 €/m²
- Rue du Moulin · 1 779 €/m²
- Rue du Paty · 2 304 €/m²
- Rue du Val de Voise · 2 420 €/m²
- Rue Georges Lejars · 2 817 €/m²
- Rue Grenelle · 2 333 €/m²
- Rue Jean d Ayen · 2 832 €/m²
- Rue les Mantes · 2 295 €/m²
- Rue Michel Delattre · 2 624 €/m²
- Rue Nouvelle · 2 581 €/m²
- Rue Rene et Jean Lefevre · 2 206 €/m²
- Rue Thiers · 2 955 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Maintenon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,6 €/m² | 10,2 €/m² à 15,5 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T1-T2 | 14,4 €/m² | 11,9 €/m² à 17,6 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T3 et plus | 10,2 €/m² | 8,4 €/m² à 12,3 €/m² | 5,0 % |
| Maison | 11,1 €/m² | 9,1 €/m² à 13,4 €/m² | 5,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Maintenon
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,4 % de logements vacants, le marché de Maintenon est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Maintenon, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
13.7 % des 2 590 logements diagnostiqués à Maintenon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Maintenon
Quel est le prix au m² à Maintenon ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Maintenon ?
L'immobilier est-il cher à Maintenon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Maintenon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Maintenon ?
Quel est le loyer au m² à Maintenon ?
Le marché immobilier de Maintenon est-il actif ?
Vous vendez un bien à Maintenon ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.