Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Maisdon Sur Sevre
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Maisdon Sur Sevre, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Maisdon Sur Sevre
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Maisdon Sur Sevre
- Rue de la Sevre3 365 €
- Rue de la Noe Bureau3 296 €
- Impasse des Saules3 277 €
- Route de l Aveneau3 218 €
- Rue Beauregard3 186 €
- La Huperie1 918 €
- La Bigotiere1 930 €
- La Miniere1 959 €
- Place de l Eglise2 019 €
- Place de l Eglise2 033 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 43 rues couvertes à Maisdon Sur Sevre.
Voir toutes les rues analysées à Maisdon Sur Sevre (43)
- Impasse des Saules · 3 277 €/m²
- La Basse Gravelle · 2 590 €/m²
- La Bigotiere · 1 930 €/m²
- La Bretonniere · 2 673 €/m²
- La Fevrie · 2 700 €/m²
- La Haie Trois sous · 3 014 €/m²
- La Huperie · 1 918 €/m²
- La Miniere · 1 959 €/m²
- La Perthuisiere · 2 692 €/m²
- Le Patis · 2 566 €/m²
- Le Village Boucher · 2 511 €/m²
- Place de l Eglise · 2 033 €/m²
- Place de l Eglise · 2 019 €/m²
- Route de Beau Soleil · 3 097 €/m²
- Route de Caffino · 2 675 €/m²
- Route de Clisson · 2 619 €/m²
- Route de l Aveneau · 3 218 €/m²
- Rue Beau Soleil · 2 773 €/m²
- Rue Beauregard · 3 186 €/m²
- Rue de l Abbe Menardeau · 2 723 €/m²
- Rue de l Astree · 3 024 €/m²
- Rue de la Caillaudiere · 2 538 €/m²
- Rue de la Caillerie · 2 191 €/m²
- Rue de la Desiree · 3 146 €/m²
- Rue de la Forge · 2 866 €/m²
- Rue de la Gare · 2 545 €/m²
- Rue de la Maine · 2 448 €/m²
- Rue de la Noe Bureau · 3 296 €/m²
- Rue de la Poste · 2 390 €/m²
- Rue de la Sevre · 2 647 €/m²
- Rue de la Sevre · 3 365 €/m²
- Rue de Pibrac · 2 571 €/m²
- Rue des Coteaux · 3 136 €/m²
- Rue des Courtils · 2 893 €/m²
- Rue des Forges · 2 875 €/m²
- Rue des Pieces Blanches · 3 111 €/m²
- Rue des Sports · 2 615 €/m²
- Rue du Calvaire · 3 100 €/m²
- Rue du Carre de Vigne · 3 082 €/m²
- Rue du Moulinier · 2 231 €/m²
- Rue du Prieure · 3 120 €/m²
- Rue du Puisatier · 2 602 €/m²
- Rue Grand'rue · 2 200 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Maisdon Sur Sevre : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,2 €/m² | 8,9 €/m² à 14,2 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T1-T2 | 13,0 €/m² | 10,6 €/m² à 16,1 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T3 et plus | 10,5 €/m² | 8,6 €/m² à 12,7 €/m² | 5,1 % |
| Maison | 9,6 €/m² | 7,3 €/m² à 12,6 €/m² | 4,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Maisdon Sur Sevre
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,3 % de logements vacants, le marché de Maisdon Sur Sevre est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Maisdon Sur Sevre, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9 % des 1 650 logements diagnostiqués à Maisdon Sur Sevre sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Maisdon Sur Sevre
Quel est le prix au m² à Maisdon Sur Sevre ?
L'immobilier est-il cher à Maisdon Sur Sevre par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Maisdon Sur Sevre ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Maisdon Sur Sevre ?
Quel est le loyer au m² à Maisdon Sur Sevre ?
Le marché immobilier de Maisdon Sur Sevre est-il actif ?
Vous vendez un bien à Maisdon Sur Sevre ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.