Côte-d'Or (21)
Prix immobilier à Malain
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Malain, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Malain
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Malain
- Rue de la Velle2 776 €
- Rue D'agey2 475 €
- Rue de l Eglise2 340 €
- Gr Grande Rue du Haut2 142 €
- Rue Maurice Bene2 043 €
- Rue de Jaugey1 045 €
- Rue Grande Rue1 167 €
- Rue du Moulin Thibel1 364 €
- Rue Nachet1 473 €
- Rue Landel1 577 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 16 rues couvertes à Malain.
Voir toutes les rues analysées à Malain (16)
- Gr Grande Rue du Bas · 1 860 €/m²
- Gr Grande Rue du Haut · 2 142 €/m²
- Route de la Vallee · 1 700 €/m²
- Rue D'agey · 2 475 €/m²
- Rue de Bourgogne · 1 976 €/m²
- Rue de Jaugey · 1 045 €/m²
- Rue de l Aule · 1 794 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 340 €/m²
- Rue de la Croix de Molphey · 1 701 €/m²
- Rue de la Velle · 2 776 €/m²
- Rue du Chateau · 1 704 €/m²
- Rue du Moulin Thibel · 1 364 €/m²
- Rue Grande Rue · 1 167 €/m²
- Rue Landel · 1 577 €/m²
- Rue Maurice Bene · 2 043 €/m²
- Rue Nachet · 1 473 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Malain : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,8 €/m² | 6,8 €/m² à 11,3 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T1-T2 | 11,4 €/m² | 9,4 €/m² à 13,8 €/m² | 8,6 % |
| Appartement T3 et plus | 9,6 €/m² | 7,6 €/m² à 12,1 €/m² | 7,2 % |
| Maison | 8,6 €/m² | 6,6 €/m² à 11,3 €/m² | 5,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Malain
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché de Malain est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Malain, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
21.5 % des 536 logements diagnostiqués à Malain sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Malain
Quel est le prix au m² à Malain ?
L'immobilier est-il cher à Malain par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Malain ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Malain ?
Quel est le loyer au m² à Malain ?
Le marché immobilier de Malain est-il actif ?
Vous vendez un bien à Malain ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.