Hauts-de-Seine (92)
Prix immobilier à Malakoff
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Malakoff, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Malakoff
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 42 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Malakoff
- Rue Andre Coin9 073 €
- Passage du Theatre8 673 €
- Rue Louis Blanc8 560 €
- Rue Perrot8 522 €
- Passage Richard8 369 €
- Villa Leger3 627 €
- Rue du Docteur Menard3 696 €
- Rue Laforest4 082 €
- Rue Drouet Peupion5 500 €
- Boulevard du Col Fabien5 543 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 62 rues couvertes à Malakoff.
Voir toutes les rues analysées à Malakoff (62)
- Allée Marie Louise · 6 458 €/m²
- Allée Mirabeau · 6 104 €/m²
- Avenue Arblade · 5 633 €/m²
- Avenue Augustin Dumont · 7 285 €/m²
- Avenue du Mal Leclerc · 7 814 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 7 163 €/m²
- Avenue Jules Ferry · 6 661 €/m²
- Avenue Pierre Brossolette · 6 350 €/m²
- Avenue Pierre Larousse · 7 325 €/m²
- Boulevard Camelinat · 6 285 €/m²
- Boulevard des Freres Vigouroux · 5 889 €/m²
- Boulevard du Col Fabien · 5 543 €/m²
- Boulevard Gabriel Peri · 7 032 €/m²
- Passage Arcole · 7 850 €/m²
- Passage du Theatre · 8 673 €/m²
- Passage Richard · 8 369 €/m²
- Rue Alexis Martin · 6 796 €/m²
- Rue Andre Coin · 9 073 €/m²
- Rue Augustine Variot · 7 367 €/m²
- Rue Avaulee · 6 197 €/m²
- Rue Benjamin Raspail · 7 741 €/m²
- Rue Beranger · 7 142 €/m²
- Rue Caron · 7 464 €/m²
- Rue Chauvelot · 6 943 €/m²
- Rue Danicourt · 7 448 €/m²
- Rue Danton · 7 958 €/m²
- Rue de la Tour · 7 016 €/m²
- Rue des Garmants · 7 059 €/m²
- Rue Drouet Peupion · 5 500 €/m²
- Rue du 19 Mars 1962 · 7 018 €/m²
- Rue du Docteur Menard · 3 696 €/m²
- Rue Edgar Quinet · 8 040 €/m²
- Rue Emile Zola · 6 763 €/m²
- Rue Etienne Dolet · 7 585 €/m²
- Rue Francois Coppee · 7 372 €/m²
- Rue Gabriel Crie · 7 250 €/m²
- Rue Gallieni · 6 430 €/m²
- Rue Gambetta · 6 819 €/m²
- Rue Guy Moquet · 7 531 €/m²
- Rue Hoche · 6 294 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau · 6 804 €/m²
- Rue Jules Dalou · 8 190 €/m²
- Rue Jules Guesde · 7 654 €/m²
- Rue Laforest · 4 082 €/m²
- Rue Ledru Rollin · 6 843 €/m²
- Rue Louis Blanc · 8 560 €/m²
- Rue Louis Girard · 6 088 €/m²
- Rue Lucien et Edouard Gerber · 7 700 €/m²
- Rue P Vaillant Couturier · 6 818 €/m²
- Rue Paul Bert · 7 035 €/m²
- Rue Perrot · 8 522 €/m²
- Rue Pierre Valette · 7 777 €/m²
- Rue Raymond Fassin · 7 264 €/m²
- Rue Renault · 6 566 €/m²
- Rue Rouget de l Isle · 7 190 €/m²
- Rue Salvador Allende · 7 288 €/m²
- Rue Victor Hugo · 7 077 €/m²
- Rue Vincent Moris · 7 940 €/m²
- Rue Voltaire · 6 659 €/m²
- Sente des Garmants · 7 940 €/m²
- Vc Vo d Issy · 6 166 €/m²
- Villa Leger · 3 627 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Malakoff : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 24,0 €/m² | 19,6 €/m² à 29,3 €/m² | 4,2 % |
| Appartement T1-T2 | 26,6 €/m² | 22,1 €/m² à 31,9 €/m² | 4,7 % |
| Appartement T3 et plus | 22,2 €/m² | 17,4 €/m² à 28,3 €/m² | 3,9 % |
| Maison | 27,1 €/m² | 13,9 €/m² à 52,9 €/m² | 3,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Malakoff
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Malakoff, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
17.9 % des 7 225 logements diagnostiqués à Malakoff sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Malakoff
Quel est le prix au m² à Malakoff ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Malakoff ?
L'immobilier est-il cher à Malakoff par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Malakoff ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Malakoff ?
Quel est le loyer au m² à Malakoff ?
Le marché immobilier de Malakoff est-il actif ?
Vous vendez un bien à Malakoff ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.