Vaucluse (84)
Prix immobilier à Malemort Du Comtat
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Malemort Du Comtat, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Malemort Du Comtat
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Malemort Du Comtat
- Chemin de Clairam3 707 €
- Route de Flassan3 549 €
- Rue du Moulin3 445 €
- Chemin des Oliviers3 411 €
- Impasse des Balcons de Pra Marri3 210 €
- Le Grand Portail1 466 €
- Le Village1 562 €
- Rue des Bourgades1 600 €
- Quartier de l Eglise1 714 €
- Avenue Jacques Bernard1 898 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 28 rues couvertes à Malemort Du Comtat.
Voir toutes les rues analysées à Malemort Du Comtat (28)
- Avenue des Badaires · 3 169 €/m²
- Avenue des Roches Blanches · 2 082 €/m²
- Avenue Docteur Tondut · 2 514 €/m²
- Avenue Jacques Bernard · 1 898 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 2 454 €/m²
- Chemin de Clairam · 3 707 €/m²
- Chemin de la Condamine · 2 969 €/m²
- Chemin des Argiles · 2 884 €/m²
- Chemin des Bastides · 2 634 €/m²
- Chemin des Jardins du Lavoir · 2 059 €/m²
- Chemin des Oliviers · 3 411 €/m²
- Chemin des Pierres · 2 451 €/m²
- Chemin Ratonneau · 2 044 €/m²
- Cours le Cours · 2 335 €/m²
- Impasse des Balcons de Pra Marri · 3 210 €/m²
- La Venue de Mazan · 3 128 €/m²
- Le Grand Portail · 1 466 €/m²
- Le Village · 1 562 €/m²
- Quartier de l Eglise · 1 714 €/m²
- Route de Flassan · 3 549 €/m²
- Route de Flassan · 2 660 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 023 €/m²
- Rue de L'eglise · 2 730 €/m²
- Rue des Bourgades · 1 600 €/m²
- Rue des Michouilles · 1 977 €/m²
- Rue du Moulin · 3 445 €/m²
- Rue Plan du Saule · 2 377 €/m²
- Rue Portail St Felix · 2 573 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Malemort Du Comtat : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,6 €/m² | 8,4 €/m² à 13,3 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T1-T2 | 13,6 €/m² | 10,9 €/m² à 16,9 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T3 et plus | 8,5 €/m² | 6,8 €/m² à 10,5 €/m² | 4,7 % |
| Maison | 11,8 €/m² | 8,8 €/m² à 15,8 €/m² | 5,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Malemort Du Comtat
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,5 % de logements vacants, le marché de Malemort Du Comtat est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Malemort Du Comtat, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
15.7 % des 925 logements diagnostiqués à Malemort Du Comtat sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Malemort Du Comtat
Quel est le prix au m² à Malemort Du Comtat ?
L'immobilier est-il cher à Malemort Du Comtat par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Malemort Du Comtat ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Malemort Du Comtat ?
Quel est le loyer au m² à Malemort Du Comtat ?
Le marché immobilier de Malemort Du Comtat est-il actif ?
Vous vendez un bien à Malemort Du Comtat ?
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