Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier à Malintrat
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Malintrat, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Malintrat
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Malintrat
- Rue Pierre Semard2 913 €
- Rue des Chenevieres2 743 €
- Cours de la Liberte2 671 €
- Rue Diderot2 621 €
- Impasse le Clos des Puys2 170 €
- Rue sous le Chateau1 166 €
- Rue Gambetta1 346 €
- Rue de la Nation1 537 €
- Allée du Grenouillet1 554 €
- Rue de la Republique1 697 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Malintrat.
Voir toutes les rues analysées à Malintrat (18)
- Allée du Grenouillet · 1 554 €/m²
- Avenue du Huit Mai · 2 165 €/m²
- Cours de la Liberte · 2 671 €/m²
- Impasse Champetre · 1 906 €/m²
- Impasse le Clos des Puys · 2 170 €/m²
- Place du Fort · 1 943 €/m²
- Rue Aulnat Village · 2 061 €/m²
- Rue de l Artiere · 1 950 €/m²
- Rue de la Nation · 1 537 €/m²
- Rue de la Republique · 1 697 €/m²
- Rue des Chenevieres · 2 743 €/m²
- Rue Diderot · 2 621 €/m²
- Rue du Moulin · 1 993 €/m²
- Rue du Nord · 1 920 €/m²
- Rue Gambetta · 1 346 €/m²
- Rue Pierre Semard · 2 913 €/m²
- Rue Robert Huguet · 2 098 €/m²
- Rue sous le Chateau · 1 166 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Malintrat : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,1 €/m² | 8,9 €/m² à 13,7 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T1-T2 | 11,8 €/m² | 9,4 €/m² à 14,9 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T3 et plus | 10,4 €/m² | 8,1 €/m² à 13,4 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 9,9 €/m² | 7,6 €/m² à 13,0 €/m² | 5,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Malintrat
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché de Malintrat est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Malintrat, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.8 % des 1 158 logements diagnostiqués à Malintrat sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Malintrat
Quel est le prix au m² à Malintrat ?
L'immobilier est-il cher à Malintrat par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Malintrat ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Malintrat ?
Quel est le loyer au m² à Malintrat ?
Le marché immobilier de Malintrat est-il actif ?
Vous vendez un bien à Malintrat ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.