Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Malville
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Malville, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Malville
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Malville
- Les Hauts du Lac3 631 €
- Rue Kennedy3 350 €
- Jardins de L'hippodrome3 251 €
- Rue du Hameau de la Serais3 224 €
- Rue Beausoleil3 216 €
- Rue des Loriots1 815 €
- Place de l Hotel de Ville1 849 €
- Rue de Besne2 058 €
- Rue de l Albatros2 064 €
- Boulevard Pasteur2 147 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 50 rues couvertes à Malville.
Voir toutes les rues analysées à Malville (50)
- Allée des Lauriers · 2 692 €/m²
- Allée Louis Bleriot · 2 485 €/m²
- Avenue de l Aumonerie · 2 920 €/m²
- Avenue de Saint Exupery · 2 504 €/m²
- Avenue des Chataigniers · 2 306 €/m²
- Avenue des Erables · 2 515 €/m²
- Boulevard Pasteur · 2 147 €/m²
- Clos des Vieux Chenes · 2 979 €/m²
- Jardins de L'hippodrome · 3 251 €/m²
- La Berthelais · 2 272 €/m²
- La Touche Basse · 2 413 €/m²
- La Vallee Mismy · 2 180 €/m²
- Le Pre Jodic · 2 388 €/m²
- Les Hauts du Lac · 3 631 €/m²
- Piou · 2 357 €/m²
- Place de l Hotel de Ville · 1 849 €/m²
- Place des Halles · 2 261 €/m²
- Rue Beausoleil · 3 216 €/m²
- Rue Centrale · 2 187 €/m²
- Rue de Besne · 2 058 €/m²
- Rue de Guerande · 2 812 €/m²
- Rue de l Albatros · 2 064 €/m²
- Rue de l Ebaupin · 2 818 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 346 €/m²
- Rue de la Croix Blanche · 2 500 €/m²
- Rue de la Rochejaquelein · 2 348 €/m²
- Rue de Nantes · 2 603 €/m²
- Rue de Verdun · 3 086 €/m²
- Rue de Verdun · 2 400 €/m²
- Rue des Chardonnerets · 3 082 €/m²
- Rue des Eglantiers · 2 547 €/m²
- Rue des Jonquilles · 2 753 €/m²
- Rue des Loriots · 1 815 €/m²
- Rue des Pommiers · 2 740 €/m²
- Rue des Primeveres · 2 348 €/m²
- Rue du Bas Matz · 2 716 €/m²
- Rue du Four · 2 360 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 3 197 €/m²
- Rue du Hameau de la Serais · 3 224 €/m²
- Rue du Haut Chemin · 2 468 €/m²
- Rue du Port · 2 414 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 2 500 €/m²
- Rue Gerard de Rochechouart · 2 446 €/m²
- Rue Guy Moquet · 3 100 €/m²
- Rue Joliot Curie · 2 964 €/m²
- Rue Joseph Malegue · 2 892 €/m²
- Rue Kennedy · 3 350 €/m²
- Rue Madame Jan · 2 619 €/m²
- Rue Saint Michel · 2 981 €/m²
- Vallee Mismy · 2 409 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Malville : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,0 €/m² | 8,9 €/m² à 13,6 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T1-T2 | 13,6 €/m² | 11,5 €/m² à 16,1 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T3 et plus | 10,2 €/m² | 8,4 €/m² à 12,3 €/m² | 4,6 % |
| Maison | 10,4 €/m² | 8,3 €/m² à 12,9 €/m² | 4,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Malville
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché de Malville est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Malville, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.4 % des 2 935 logements diagnostiqués à Malville sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Malville
Quel est le prix au m² à Malville ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Malville ?
L'immobilier est-il cher à Malville par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Malville ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Malville ?
Quel est le loyer au m² à Malville ?
Le marché immobilier de Malville est-il actif ?
Vous vendez un bien à Malville ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.