Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier à Malzeville
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Malzeville, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Malzeville
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 67 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Malzeville
- 2 944 €
- 2 871 €
- 2 559 €
- 2 338 €
- 2 246 €
- 1 301 €
- 1 417 €
- 1 472 €
- 1 518 €
- 1 541 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 31 rues couvertes à Malzeville.
Louer à Malzeville : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,3 €/m² | 9,1 €/m² à 14,1 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T1-T2 | 13,0 €/m² | 10,3 €/m² à 16,4 €/m² | 8,9 % |
| Appartement T3 et plus | 10,1 €/m² | 8,2 €/m² à 12,6 €/m² | 6,9 % |
| Maison | 10,0 €/m² | 7,7 €/m² à 12,9 €/m² | 5,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
6.3 % des 2 162 logements diagnostiqués à Malzeville sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Malzeville
Quel est le prix au m² à Malzeville ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Malzeville ?
L'immobilier est-il cher à Malzeville par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Malzeville ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Malzeville ?
Quel est le loyer au m² à Malzeville ?
Vous vendez un bien à Malzeville ?
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