Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier à Malzeville
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Malzeville, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Malzeville
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 67 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Malzeville
- Rue Pasteur2 944 €
- Piece du Pavillon2 788 €
- Rue des Sorbiers2 671 €
- Rue du Prieure2 338 €
- Rue du Chanoine Boulanger2 171 €
- Square Charles Grandjean1 301 €
- Rue du Chazeau1 472 €
- Grande Allee1 488 €
- Rue du Vieux Cours1 548 €
- Parc de Libremont Bat B1 615 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 31 rues couvertes à Malzeville.
Voir toutes les rues analysées à Malzeville (31)
- Avenue du Gen Leclerc · 2 000 €/m²
- Avenue Saint Michel · 1 641 €/m²
- Avenue Thiers · 1 937 €/m²
- Grande Allee · 1 488 €/m²
- Impasse Jericho · 1 761 €/m²
- Parc de Libremont Bat A · 1 809 €/m²
- Parc de Libremont Bat B · 1 615 €/m²
- Piece du Pavillon · 2 788 €/m²
- Rue de Jericho · 1 920 €/m²
- Rue de l Avenir · 2 057 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 880 €/m²
- Rue de l Orme · 1 877 €/m²
- Rue de la Republique · 1 779 €/m²
- Rue de la Source · 1 782 €/m²
- Rue de Longefond · 2 092 €/m²
- Rue des Sorbiers · 2 671 €/m²
- Rue du Chanoine Boulanger · 2 171 €/m²
- Rue du Chazeau · 1 472 €/m²
- Rue du Colonel Driant · 2 041 €/m²
- Rue du Lion d Or · 2 171 €/m²
- Rue du Pavillon · 2 155 €/m²
- Rue du Prieure · 2 338 €/m²
- Rue du Vieux Cours · 1 548 €/m²
- Rue General de Gaulle · 2 137 €/m²
- Rue Jules Ferry · 2 058 €/m²
- Rue Maurice Barres · 2 069 €/m²
- Rue Pasteur · 2 944 €/m²
- Rue Paul Bert · 1 640 €/m²
- Rue Raymond Poincare · 1 858 €/m²
- Rue Sadi Carnot · 1 965 €/m²
- Square Charles Grandjean · 1 301 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Malzeville : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,3 €/m² | 9,1 €/m² à 14,1 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T1-T2 | 13,0 €/m² | 10,3 €/m² à 16,4 €/m² | 8,6 % |
| Appartement T3 et plus | 10,1 €/m² | 8,2 €/m² à 12,6 €/m² | 6,7 % |
| Maison | 10,0 €/m² | 7,7 €/m² à 12,9 €/m² | 5,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Malzeville
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Malzeville, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.3 % des 2 244 logements diagnostiqués à Malzeville sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Malzeville
Quel est le prix au m² à Malzeville ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Malzeville ?
L'immobilier est-il cher à Malzeville par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Malzeville ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Malzeville ?
Quel est le loyer au m² à Malzeville ?
Le marché immobilier de Malzeville est-il actif ?
Vous vendez un bien à Malzeville ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.