Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Mandeure, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Mandeure
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements103 ventesFiabilité
839 €/m² médian
50 % des ventes entre 655 et 1 080 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +11.1%
3 ans
▼ -17.3%
Depuis 2021
▼ -13.4%
vs Doubs
-59%
vs France
-74%
Bien de 63 m²
≈ 53 000 €
Activité du marché
~21 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
802 €
T3
774 €
T4
1 232 €
T5+
709 €
Maisons152 ventesFiabilité
1 407 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 113 et 1 740 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +7.2%
3 ans
▼ -15.6%
Depuis 2021
▼ -0.1%
vs Doubs
-30%
vs France
-34%
Bien de 84 m²
≈ 118 000 €
Activité du marché
~30 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
1 385 €
T4
1 403 €
T5+
1 467 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 84 m²
A
630 €
B
1 130 €
C
1 830 €
D
2 710 €
E
3 650 €
F
4 720 €
G
5 920 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Mandeure
Rues les plus chères
Rue des Bains1 725 €
Rue sous la Cote1 639 €
Rue de Beaulieu1 359 €
Rue de Champvaudon et du Maqui1 319 €
Cité du Maroc1 290 €
Rues les moins chères
Cité du Mexique729 €
Rue du 17 Novembre753 €
Rue du Pont979 €
Les Montoilles1 044 €
Rue des Granges1 067 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 13 rues couvertes à Mandeure.
Performance énergétique et prix
10.1 % des 900 logements diagnostiqués à Mandeure sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Mandeure est de 839 €/m² pour un appartement et 1 407 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mandeure ?
Le prix médian au m² à Mandeure a évolué de +11.1 % sur un an et de -17.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Mandeure par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Mandeure est 74 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Mandeure ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Mandeure ?
Pour un logement de 84 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 630 € (étiquette A) à 5 920 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 090 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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