Gard (30)
Prix immobilier à Manduel
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Manduel, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Manduel
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Manduel
- 3 197 €
- 3 002 €
- 3 000 €
- 2 967 €
- 2 959 €
- 1 285 €
- 1 578 €
- 1 631 €
- 1 691 €
- 1 712 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 32 rues couvertes à Manduel.
Louer à Manduel : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,5 €/m² | 10,3 €/m² à 15,3 €/m² | 7,6 % |
| Appartement T1-T2 | 14,1 €/m² | 11,1 €/m² à 17,9 €/m² | 8,5 % |
| Appartement T3 et plus | 10,9 €/m² | 8,9 €/m² à 13,3 €/m² | 6,6 % |
| Maison | 11,3 €/m² | 8,7 €/m² à 14,8 €/m² | 5,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Manduel
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché de Manduel est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Performance énergétique et prix
2.2 % des 1 417 logements diagnostiqués à Manduel sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Manduel
Quel est le prix au m² à Manduel ?
L'immobilier est-il cher à Manduel par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Manduel ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Manduel ?
Quel est le loyer au m² à Manduel ?
Le marché immobilier de Manduel est-il actif ?
Vous vendez un bien à Manduel ?
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