Alpes-de-Haute-Provence (04)
Prix immobilier à Manosque
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Manosque, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Manosque
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 65 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Manosque
- Mte de Manenc3 502 €
- Rue des Marronniers3 501 €
- Chemin des Champs de Pruniers3 451 €
- Rue du Professeur Fleming3 435 €
- Rue Louis Guillaume Perreaux3 326 €
- Rue des Ponches737 €
- Les Tritons1 011 €
- Place d en Gauch1 091 €
- La Colette1 096 €
- Rue des Alpes1 139 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Manosque.
Voir toutes les rues analysées à Manosque (80)
- Allée Canto Grilhet · 1 853 €/m²
- Allée de la Ponsonne · 1 662 €/m²
- Allée de Provence · 1 159 €/m²
- Avenue des Savels · 2 444 €/m²
- Avenue des Serrets · 3 061 €/m²
- Avenue du Dr Bernard Foussier · 3 075 €/m²
- Avenue du Luberon · 1 566 €/m²
- Avenue du Majoral Raoul Arnaud · 1 831 €/m²
- Avenue du Moulin Neuf · 2 699 €/m²
- Avenue Jean Giono · 1 655 €/m²
- Avenue Regis Ryckebush · 2 465 €/m²
- Avenue Saint Lazare · 1 923 €/m²
- Boulevard Casimir Pelloutier · 1 785 €/m²
- Boulevard Charles de Gaulle · 1 761 €/m²
- Boulevard de Temps Perdu · 2 627 €/m²
- Boulevard des Amandiers · 1 965 €/m²
- Boulevard des Combes · 1 739 €/m²
- Boulevard des Cougourdelles · 2 974 €/m²
- Boulevard des Tilleuls · 1 676 €/m²
- Boulevard Elemir Bourges · 1 456 €/m²
- Boulevard Ernest Devaux · 2 511 €/m²
- Boulevard Georges Pompidou · 2 174 €/m²
- Boulevard Louis Martin Bret · 2 058 €/m²
- Boulevard Paul Martin Nalin · 1 865 €/m²
- Boulevard Rougier · 2 034 €/m²
- Chemin des Champs de Pruniers · 3 451 €/m²
- Chemin des Embarrades · 3 179 €/m²
- Chemin des Vannades · 3 076 €/m²
- Chemin Paul Martin Nalin · 2 289 €/m²
- Espa Mirabeau · 2 402 €/m²
- Impasse des Glycines · 1 965 €/m²
- Impasse du Sambuc · 2 740 €/m²
- Impasse Mara des Bois · 2 780 €/m²
- L Alicante · 1 144 €/m²
- La Colette · 1 096 €/m²
- La Flourido · 1 712 €/m²
- La Luquece · 1 636 €/m²
- Les Balcons du Mont d Or · 2 117 €/m²
- Les Heures Claires · 1 421 €/m²
- Les Lavandes · 1 441 €/m²
- Les Tritons · 1 011 €/m²
- Lot les Grands Pres · 1 584 €/m²
- Mte de l Ubac · 2 948 €/m²
- Mte de Manenc · 3 502 €/m²
- Mte de Sainte Roustagne · 3 253 €/m²
- Mte des Adrechs · 2 758 €/m²
- Mte des Cigales · 2 277 €/m²
- Mte des Vraies Richesses · 2 666 €/m²
- Place d en Gauch · 1 091 €/m²
- Place des Marchands · 1 216 €/m²
- Place du Terreau · 1 762 €/m²
- Promenade Aubert Millot · 2 040 €/m²
- Résidence Charles Latil · 1 797 €/m²
- Résidence du Soubeyran · 1 820 €/m²
- Résidence Jeanne d Arc · 1 975 €/m²
- Résidence L'etoile · 1 927 €/m²
- Résidence les Hauts du Parc · 1 204 €/m²
- Rue Albert Honde · 1 381 €/m²
- Rue Chacundier · 2 392 €/m²
- Rue d Aubette · 1 571 €/m²
- Rue d en Dessous · 2 375 €/m²
- Rue de L'aube · 2 830 €/m²
- Rue de la Bastide · 2 913 €/m²
- Rue des Alpes · 1 139 €/m²
- Rue des Cabris · 2 828 €/m²
- Rue des Ferrages Guilhempierre · 1 369 €/m²
- Rue des Lilas · 1 477 €/m²
- Rue des Marronniers · 3 501 €/m²
- Rue des Plantiers · 2 666 €/m²
- Rue des Ponches · 737 €/m²
- Rue des Tourelles · 2 482 €/m²
- Rue du Cast · 3 159 €/m²
- Rue du Moulin Saint Martin · 2 300 €/m²
- Rue du Professeur Fleming · 3 435 €/m²
- Rue Grande · 1 716 €/m²
- Rue Lazarine Negre · 2 098 €/m²
- Rue Leon Mure · 1 646 €/m²
- Rue Louis Guillaume Perreaux · 3 326 €/m²
- Rue Marceau Aillaud · 2 996 €/m²
- Rue Rene Char · 2 663 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Manosque : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,5 €/m² | 9,7 €/m² à 16,1 €/m² | 8,7 % |
| Appartement T1-T2 | 13,7 €/m² | 10,2 €/m² à 18,4 €/m² | 9,6 % |
| Appartement T3 et plus | 10,7 €/m² | 8,4 €/m² à 13,6 €/m² | 7,5 % |
| Maison | 13,1 €/m² | 9,9 €/m² à 17,4 €/m² | 5,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Manosque
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12,5 % de logements vacants, le marché de Manosque est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Manosque, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.3 % des 6 875 logements diagnostiqués à Manosque sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Manosque
Quel est le prix au m² à Manosque ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Manosque ?
L'immobilier est-il cher à Manosque par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Manosque ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Manosque ?
Quel est le loyer au m² à Manosque ?
Le marché immobilier de Manosque est-il actif ?
Vous vendez un bien à Manosque ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.