Yvelines (78)
Prix immobilier à Mantes-la-Jolie
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Mantes-la-Jolie, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Mantes-la-Jolie
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 57 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Mantes-la-Jolie
- Rue de la Somme4 032 €
- Rue de Metz3 535 €
- Rue de Verdun3 421 €
- Rue Saint Bonaventure3 321 €
- Rue de la Sangle3 307 €
- Rue Pierre de Ronsard1 150 €
- Rue Charles de Foucault1 297 €
- Square du Vexin1 478 €
- Rue Archimede1 542 €
- Rue Maurice Braunstein1 712 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Mantes-la-Jolie.
Voir toutes les rues analysées à Mantes-la-Jolie (80)
- Allée d Ardennes · 2 685 €/m²
- Allée de l Estive · 3 087 €/m²
- Allée de Provence · 2 861 €/m²
- Allée des Frenes · 2 524 €/m²
- Allée des Lilas · 2 313 €/m²
- Allée du Bois · 2 945 €/m²
- Avenue des Acacias · 2 671 €/m²
- Avenue des Roussieres · 2 759 €/m²
- Avenue des Tilleuls · 2 445 €/m²
- Avenue Division Gal Leclerc · 2 145 €/m²
- Avenue du Pdt Franklin Roosevelt · 2 869 €/m²
- Avenue Geo Andre · 1 924 €/m²
- Boulevard Calmette · 2 617 €/m²
- Boulevard Carnot · 2 662 €/m²
- Boulevard des Cygnes · 3 088 €/m²
- Boulevard du Mal Juin · 2 693 €/m²
- Boulevard Georges Clemenceau · 2 555 €/m²
- Boulevard Victor Duhamel · 3 000 €/m²
- Route de Mantes · 2 815 €/m²
- Rue Alexandre Palombe · 2 871 €/m²
- Rue Alphonse Guerin · 2 696 €/m²
- Rue Archimede · 1 542 €/m²
- Rue Baudin · 2 568 €/m²
- Rue Castor · 2 954 €/m²
- Rue Champeau · 2 965 €/m²
- Rue Chanzy · 2 504 €/m²
- Rue Charles de Foucault · 1 297 €/m²
- Rue d Alsace · 2 656 €/m²
- Rue de Belfort · 2 529 €/m²
- Rue de Champagne · 2 247 €/m²
- Rue de Gassicourt · 2 720 €/m²
- Rue de l Yser · 2 814 €/m²
- Rue de la Brasserie St Roch · 2 355 €/m²
- Rue de la Croix Blanche · 2 826 €/m²
- Rue de la Liberte · 2 945 €/m²
- Rue de la Sangle · 3 307 €/m²
- Rue de la Somme · 4 032 €/m²
- Rue de la Tour Grise · 2 903 €/m²
- Rue de la Vallee · 2 698 €/m²
- Rue de Lorraine · 2 770 €/m²
- Rue de Metz · 3 535 €/m²
- Rue de Strasbourg · 3 083 €/m²
- Rue de Verdun · 3 421 €/m²
- Rue Denfert Rochereau · 2 441 €/m²
- Rue des Aureines · 3 089 €/m²
- Rue des Boussicaux · 2 637 €/m²
- Rue des Chenes · 2 573 €/m²
- Rue des Coquilles · 2 727 €/m²
- Rue des Crosnieres · 2 700 €/m²
- Rue des Ecoles · 2 518 €/m²
- Rue des Garennes · 2 084 €/m²
- Rue des Martraits · 3 040 €/m²
- Rue des Pelerins · 3 020 €/m²
- Rue des Peupliers · 2 661 €/m²
- Rue des Tanneries · 2 705 €/m²
- Rue des Tonneliers · 2 932 €/m²
- Rue du Clos Pasteur · 2 884 €/m²
- Rue du Clos Scellier · 3 061 €/m²
- Rue du Grenier A Sel · 2 887 €/m²
- Rue du Val Notre Dame · 2 940 €/m²
- Rue Emile Reaubourg · 2 234 €/m²
- Rue Emile Zola · 2 343 €/m²
- Rue Eugene Grave · 2 500 €/m²
- Rue Fernand Bodet · 2 912 €/m²
- Rue Gambetta · 3 142 €/m²
- Rue Gate Vigne · 2 533 €/m²
- Rue Jules Guesde · 2 898 €/m²
- Rue Leon-Marie Cesne · 3 034 €/m²
- Rue Marie Robert Dubois · 2 583 €/m²
- Rue Maurice Braunstein · 1 712 €/m²
- Rue Nationale · 2 628 €/m²
- Rue Pierre de Ronsard · 1 150 €/m²
- Rue Porte aux Saints · 3 105 €/m²
- Rue Roger Salengro · 2 800 €/m²
- Rue Saint Bonaventure · 3 321 €/m²
- Rue Saint Roch · 3 170 €/m²
- Rue Saint Vincent · 3 181 €/m²
- Rue Serge Noyer · 2 931 €/m²
- Square du Moulin · 3 259 €/m²
- Square du Vexin · 1 478 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Mantes-la-Jolie : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,3 €/m² | 13,0 €/m² à 17,9 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T1-T2 | 18,0 €/m² | 15,4 €/m² à 20,9 €/m² | 8,1 % |
| Appartement T3 et plus | 13,8 €/m² | 11,7 €/m² à 16,2 €/m² | 6,2 % |
| Maison | 14,0 €/m² | 11,0 €/m² à 17,9 €/m² | 6,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Mantes-la-Jolie
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5 % de logements vacants, le marché de Mantes-la-Jolie est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Mantes-la-Jolie, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
13.4 % des 15 327 logements diagnostiqués à Mantes-la-Jolie sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Mantes-la-Jolie
Quel est le prix au m² à Mantes-la-Jolie ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mantes-la-Jolie ?
L'immobilier est-il cher à Mantes-la-Jolie par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Mantes-la-Jolie ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Mantes-la-Jolie ?
Quel est le loyer au m² à Mantes-la-Jolie ?
Le marché immobilier de Mantes-la-Jolie est-il actif ?
Vous vendez un bien à Mantes-la-Jolie ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.