Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Marcille-Raoul
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Marcille-Raoul, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Marcille-Raoul
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2024).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 82 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Marcille-Raoul
- 2 118 €
- 1 925 €
- 1 844 €
- 1 717 €
- 1 711 €
- 595 €
- 833 €
- 871 €
- 902 €
- 1 016 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Marcille-Raoul.
Voir toutes les rues analysées à Marcille-Raoul (18)
- Avenue Kleber · 1 016 €/m²
- La Vieuville · 1 250 €/m²
- Lot de Bellevue · 1 717 €/m²
- Lot des Bruyeres · 1 844 €/m²
- Lot les Glycines · 2 118 €/m²
- Rue de Couesnon · 833 €/m²
- Rue de l Eglise · 595 €/m²
- Rue de la Gravelle · 1 158 €/m²
- Rue de la Mairie · 1 298 €/m²
- Rue de Pontorson · 871 €/m²
- Rue des Forges · 902 €/m²
- Rue des Hortensias · 1 307 €/m²
- Rue des Jonquilles · 1 711 €/m²
- Rue Hyacinthe Morel · 1 925 €/m²
- Rue Moussay · 1 539 €/m²
- Rue Rene le Herisse · 1 169 €/m²
- Rue St Denis · 1 141 €/m²
- Villarmais · 1 400 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Marcille-Raoul : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,1 €/m² | 8,3 €/m² à 12,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,2 €/m² | 8,9 €/m² à 14,2 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,7 €/m² | 6,9 €/m² à 10,9 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,3 €/m² | 5,8 €/m² à 9,1 €/m² | 6,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Marcille-Raoul
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Performance énergétique et prix
21.6 % des 964 logements diagnostiqués à Marcille-Raoul sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Marcille-Raoul
Quel est le prix au m² à Marcille-Raoul ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Marcille-Raoul ?
L'immobilier est-il cher à Marcille-Raoul par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Marcille-Raoul ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Marcille-Raoul ?
Quel est le loyer au m² à Marcille-Raoul ?
Le marché immobilier de Marcille-Raoul est-il actif ?
Vous vendez un bien à Marcille-Raoul ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.