Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Marcille-Raoul
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Marcille-Raoul, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Marcille-Raoul
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2024).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 84 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Marcille-Raoul
- Rue des Jonquilles1 713 €
- Rue Moussay1 539 €
- Rue de la Chaperonniere1 458 €
- Rue de la Gravelle1 437 €
- Villarmais1 400 €
- Rue de l Eglise741 €
- Rue des Forges833 €
- Rue de Couesnon995 €
- Rue de la Republique1 012 €
- Avenue Kleber1 047 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 15 rues couvertes à Marcille-Raoul.
Voir toutes les rues analysées à Marcille-Raoul (15)
- Avenue de Combourg · 1 302 €/m²
- Avenue Kleber · 1 047 €/m²
- Rue de Couesnon · 995 €/m²
- Rue de l Eglise · 741 €/m²
- Rue de la Chaperonniere · 1 458 €/m²
- Rue de la Gravelle · 1 437 €/m²
- Rue de la Republique · 1 012 €/m²
- Rue de Pontorson · 1 096 €/m²
- Rue des Forges · 833 €/m²
- Rue des Hortensias · 1 307 €/m²
- Rue des Jonquilles · 1 713 €/m²
- Rue Moussay · 1 539 €/m²
- Rue Rene le Herisse · 1 169 €/m²
- Rue St Denis · 1 208 €/m²
- Villarmais · 1 400 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Marcille-Raoul : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,1 €/m² | 8,3 €/m² à 12,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,2 €/m² | 8,9 €/m² à 14,2 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,7 €/m² | 6,9 €/m² à 10,9 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,3 €/m² | 5,8 €/m² à 9,1 €/m² | 6,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Marcille-Raoul
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Marcille-Raoul, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
21.7 % des 997 logements diagnostiqués à Marcille-Raoul sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Marcille-Raoul
Quel est le prix au m² à Marcille-Raoul ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Marcille-Raoul ?
L'immobilier est-il cher à Marcille-Raoul par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Marcille-Raoul ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Marcille-Raoul ?
Quel est le loyer au m² à Marcille-Raoul ?
Le marché immobilier de Marcille-Raoul est-il actif ?
Vous vendez un bien à Marcille-Raoul ?
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