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Prix immobilier à Marcilly D’azergues

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Marcilly D’azergues, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Marcilly D’azergues

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements423 ventesFiabilité
3 303 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 597 et 3 938 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-0.6%
3 ans
-17%
Depuis 2021
-0.5%
3,7 k€3,4 k€3,1 k€20212022202320242025
vs Rhône
-15%
vs France
+1%
Bien de 69 m²
228 000 €
Activité du marché
~85 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 678
T2
3 500
T3
3 303
T4
3 031
T5+
2 625
Maisons870 ventesFiabilité
3 988 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 274 et 4 734 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-1.1%
3 ans
-14.7%
Depuis 2021
-7.5%
4,3 k€4 k€3,7 k€20212022202320242025
vs Rhône
+7%
vs France
+86%
Bien de 104 m²
415 000 €
Activité du marché
~174 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 011
T2
3 955
T3
3 700
T4
4 104
T5+
3 984
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 104

A
780
B
1 400
C
2 260
D
3 350
E
4 520
F
5 850
G
7 330

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Marcilly D’azergues

Rues les plus chères
  • Chemin du Bois4 928
  • Chemin des Iris4 814
  • Route des Bois4 729
  • Chemin du Cuchet4 695
  • Allée des Charmilles4 680
Rues les moins chères
  • Rue des Terrets1 958
  • Le Bourg2 045
  • Résidence de la Vallee d Azergues2 428
  • Route Nationale 62 606
  • Route de Lyon2 708

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Marcilly D’azergues.

Performance énergétique et prix

10 % des 3 739 logements diagnostiqués à Marcilly D’azergues sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Marcilly D’azergues

Questions fréquentes : prix à Marcilly D’azergues

Quel est le prix au m² à Marcilly D’azergues ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Marcilly D’azergues est de 3 303 €/m² pour un appartement et 3 988 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Marcilly D’azergues ?
Le prix médian au m² à Marcilly D’azergues a évolué de -0.6 % sur un an et de -17 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Marcilly D’azergues par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Marcilly D’azergues est 1 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Marcilly D’azergues ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Marcilly D’azergues ?
Pour un logement de 104 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 780 € (étiquette A) à 7 330 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 070 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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