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Prix immobilier à Marcilly La Campagne

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Marcilly La Campagne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Marcilly La Campagne

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements21 ventesFiabilité
1 456 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 205 et 1 894 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
2 k€1,6 k€1,3 k€20212022202320242025
vs Eure
-21%
vs France
-55%
Bien de 46 m²
67 000 €
Activité du marché
~4 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 697
T2
1 205
T3
1 953

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons285 ventesFiabilité
1 722 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 333 et 2 056 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-19.6%
3 ans
-15%
Depuis 2021
-12.6%
1,9 k€1,7 k€1,5 k€20212022202320242025
vs Eure
-11%
vs France
-20%
Bien de 88 m²
152 000 €
Activité du marché
~57 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 089
T2
1 976
T3
1 718
T4
1 808
T5+
1 594
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 88

A
660
B
1 190
C
1 910
D
2 840
E
3 830
F
4 950
G
6 200

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Marcilly La Campagne

Rues les plus chères
  • Rue des Chateaux2 340
  • Rue de Bel Air1 958
  • Rue St Martin1 835
  • Avenue Victor Hugo1 804
  • Chemin des Graviers1 754
Rues les moins chères
  • Buray1 300
  • Rue Briqueterie1 360
  • Rue du Marche aux Chevaux1 433
  • Rue Pasteur1 442
  • Rue de la Vieille Route1 452

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Marcilly La Campagne.

Performance énergétique et prix

12.3 % des 1 120 logements diagnostiqués à Marcilly La Campagne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Marcilly La Campagne

Questions fréquentes : prix à Marcilly La Campagne

Quel est le prix au m² à Marcilly La Campagne ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Marcilly La Campagne est de 1 456 €/m² pour un appartement et 1 722 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Marcilly La Campagne par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Marcilly La Campagne est 55 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Marcilly La Campagne ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Marcilly La Campagne ?
Pour un logement de 88 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 660 € (étiquette A) à 6 200 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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