Saône-et-Loire (71)
Prix immobilier à Marcilly Les Buxy
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Marcilly Les Buxy, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Marcilly Les Buxy
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Marcilly Les Buxy
- Allée des Eglantines2 184 €
- Rue des Franets2 031 €
- Place de la Mairie2 007 €
- Chemin de la Chaux1 941 €
- Grande Rue1 931 €
- Rue de Bolletrut1 085 €
- Rue de Barranges1 153 €
- Grande Rue1 155 €
- Gr Grande Rue1 198 €
- Route de Cluny1 200 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 32 rues couvertes à Marcilly Les Buxy.
Voir toutes les rues analysées à Marcilly Les Buxy (32)
- Allée des Eglantines · 2 184 €/m²
- Avenue de Bourgogne · 1 666 €/m²
- Cercot · 1 583 €/m²
- Chemin de la Chaux · 1 941 €/m²
- Fissey · 1 732 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 198 €/m²
- Grande Rue · 1 155 €/m²
- Grande Rue · 1 931 €/m²
- Ham du Pigeonnier · 1 400 €/m²
- La Condemaine · 1 556 €/m²
- Le Bourg · 1 600 €/m²
- Lys · 1 903 €/m²
- Place de la Mairie · 2 007 €/m²
- Route de Boujolle · 1 567 €/m²
- Route de Chalon · 1 447 €/m²
- Route de Cluny · 1 200 €/m²
- Route du Martrat · 1 491 €/m²
- Rue Borgne · 1 853 €/m²
- Rue de Barranges · 1 153 €/m²
- Rue de Bolletrut · 1 085 €/m²
- Rue de Conge · 1 610 €/m²
- Rue de L'abergement · 1 829 €/m²
- Rue de la Cure · 1 210 €/m²
- Rue de la Fontaine de Barrange · 1 458 €/m²
- Rue de la Gare · 1 531 €/m²
- Rue de la Riepe · 1 663 €/m²
- Rue de la Tuilerie · 1 400 €/m²
- Rue des Franets · 2 031 €/m²
- Rue du Bourg · 1 318 €/m²
- Rue du Lavoir · 1 591 €/m²
- Rue du Vieux Chateau · 1 279 €/m²
- Rue du Vignot · 1 752 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Marcilly Les Buxy : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,4 €/m² | 8,1 €/m² à 13,4 €/m² | 10,5 % |
| Appartement T1-T2 | 11,4 €/m² | 8,8 €/m² à 14,8 €/m² | 11,5 % |
| Appartement T3 et plus | 8,6 €/m² | 6,8 €/m² à 11,0 €/m² | 8,7 % |
| Maison | 7,4 €/m² | 5,8 €/m² à 9,4 €/m² | 5,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Marcilly Les Buxy
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,9 % de logements vacants, le marché de Marcilly Les Buxy est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Marcilly Les Buxy, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
18.4 % des 1 167 logements diagnostiqués à Marcilly Les Buxy sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Marcilly Les Buxy
Quel est le prix au m² à Marcilly Les Buxy ?
L'immobilier est-il cher à Marcilly Les Buxy par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Marcilly Les Buxy ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Marcilly Les Buxy ?
Quel est le loyer au m² à Marcilly Les Buxy ?
Le marché immobilier de Marcilly Les Buxy est-il actif ?
Vous vendez un bien à Marcilly Les Buxy ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.