Sarthe (72)
Prix immobilier à Mareil Sur Loir
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Mareil Sur Loir, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Mareil Sur Loir
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Mareil Sur Loir
- Rue Mazagran2 163 €
- Rue Descartes2 011 €
- Gr Grande Rue2 000 €
- Boulevard Gambetta2 000 €
- Chemin Perou1 862 €
- Rue du Bourg Joly531 €
- Rue Nationale727 €
- Rue du College974 €
- Rue Nationale1 033 €
- Rue du Maine1 047 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 51 rues couvertes à Mareil Sur Loir.
Voir toutes les rues analysées à Mareil Sur Loir (51)
- Allée des Bleuets · 1 578 €/m²
- Allée des Camelias · 1 818 €/m²
- Avenue d Estournelles de Constant · 1 571 €/m²
- Avenue de Verdun · 1 621 €/m²
- Boulevard de la Petite Vitesse · 1 555 €/m²
- Boulevard de la Republique · 1 090 €/m²
- Boulevard Gambetta · 2 000 €/m²
- Boulevard Latouche · 1 400 €/m²
- Boulevard Montreal · 1 165 €/m²
- Chemin de L'aunay Pion · 1 441 €/m²
- Chemin Perou · 1 862 €/m²
- Cité Costes Bellonte · 1 645 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 000 €/m²
- Place Thiers · 1 153 €/m²
- Résidence des Lavallois · 1 820 €/m²
- Rue Adrien Roine · 1 093 €/m²
- Rue Alphonse Odiau · 1 588 €/m²
- Rue Beufferie · 1 713 €/m²
- Rue Boierie · 1 530 €/m²
- Rue Carnot · 1 278 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 1 588 €/m²
- Rue Constantine · 1 563 €/m²
- Rue Couchot · 1 855 €/m²
- Rue D'anjou · 1 218 €/m²
- Rue de Ceinture · 1 701 €/m²
- Rue de Jussieu · 1 420 €/m²
- Rue de l Hospice · 1 477 €/m²
- Rue de la Magdeleine · 1 232 €/m²
- Rue de la Nation · 1 566 €/m²
- Rue de la Paix · 1 626 €/m²
- Rue de la Soulle · 1 412 €/m²
- Rue de la Tour d Auvergne · 1 487 €/m²
- Rue des Bordeaux · 1 204 €/m²
- Rue des Noisetiers · 1 560 €/m²
- Rue Descartes · 2 011 €/m²
- Rue du Bourg Joly · 531 €/m²
- Rue du College · 974 €/m²
- Rue du Maine · 1 047 €/m²
- Rue du Maine · 1 228 €/m²
- Rue Gallieni · 1 486 €/m²
- Rue Grollier · 1 395 €/m²
- Rue Jacques Cartier · 1 774 €/m²
- Rue Mazagran · 2 163 €/m²
- Rue Nationale · 727 €/m²
- Rue Nationale · 1 033 €/m²
- Rue Pasteur · 1 404 €/m²
- Rue Polonaise · 1 716 €/m²
- Rue Saint Germain · 1 450 €/m²
- Rue Saint Jacques · 1 565 €/m²
- Rue Saint Louis · 1 202 €/m²
- Rue Sainte Colombe · 1 437 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Mareil Sur Loir : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,2 €/m² | 7,3 €/m² à 11,7 €/m² | 8,3 % |
| Appartement T1-T2 | 11,2 €/m² | 8,9 €/m² à 14,2 €/m² | 10,1 % |
| Appartement T3 et plus | 6,9 €/m² | 5,3 €/m² à 8,9 €/m² | 6,2 % |
| Maison | 7,5 €/m² | 5,9 €/m² à 9,4 €/m² | 5,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Mareil Sur Loir
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché de Mareil Sur Loir est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Mareil Sur Loir, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.4 % des 3 623 logements diagnostiqués à Mareil Sur Loir sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Mareil Sur Loir
Quel est le prix au m² à Mareil Sur Loir ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mareil Sur Loir ?
L'immobilier est-il cher à Mareil Sur Loir par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Mareil Sur Loir ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Mareil Sur Loir ?
Quel est le loyer au m² à Mareil Sur Loir ?
Le marché immobilier de Mareil Sur Loir est-il actif ?
Vous vendez un bien à Mareil Sur Loir ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.